• Sold

Dragonstraat 109 9731 JR Groningen Ulgersmaborg

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 18, 2020
Date of sale
December 3, 2020
Term
2 weeks

Description

Als je op zoek bent naar een moderne woning dan is dit jouw woning! De indeling, de slaapkamers en de tuin geven een warm gevoel. Daarnaast is de afwerking van deze woning een groot pluspunt.

Deze tussenwoning uit 1987 met eigen parkeergelegenheid staat aan de rustige Dragonstraat in de wijk Ulgersmaborg. Het is een rustige en kindvriendelijke locatie!
Voorzieningen als een supermarkt, scholen, speeltuin en diverse sportfaciliteiten zijn dicht in de buurt. Naar de binnenstad van Groningen fiets je in 15 minuten en binnen een paar minuten bereik je met de auto de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: via de carport kom je bij de entree met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief eiken houtenvloer, trapkast en open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin met berging en overkapping.

Eerste verdieping: de eerste verdieping heeft drie slaapkamers van ca. 12, 9 en 7 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereik je de overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling en de slaapkamer van ca. 8 m².

De zeer verzorgde tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Het heeft een groot terrasgedeelte met houtenberging en een overdekt lounge-gedeelte zodat je ook met een regenbuitje van de tuin kunt blijven genieten.

GOED OM TE WETEN
- modern en netjes afgewerkt;
- vier (slaap)kamers;
- moderne badkamer;
- eigen parkeerplaats op de oprit (carport);
- achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom;
- een groene en kindvriendelijke wijk;
- cv-ketel Remeha Avanta, 2014 (eigendom);
- een woning waar je zo in kunt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
10 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 2528
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

F1 & RIANT Makelaars

Call 050-8503356

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.