• Sold

Wilkemaheerd 62 a 9736 BN Groningen Beijum-Oost

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 236 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2021
Date of sale
April 29, 2021
Term
3 weeks

Description

Er is enorm veel belangstelling voor deze woning, we plannen geen nieuwe bezichtigingen meer in.
Indien je je interesse kenbaar wilt maken kan dit door een mail te sturen naar of via Funda. Mocht er een plek vrij komen voor een bezichtiging, nemen we contact met je op (op volgorde van binnenkomst).

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met zowel in- als om de woning voldoende leefruimte en de mogelijkheid tot een werk-/slaap-/hobbykamer op de begane grond?

Dan is deze UITGEBOUWDE 2/1 KAP WONING met inpandig bereikbare, geïsoleerde, schuurruimte (mogelijkheid voor een slaap-/werkkamer) zeker iets voor jou. Deze Zweedse woning is uitstekend geïsoleerd, kent een goed afwerkings- en voorzieningenniveau en is gelegen aan de rand van de groenrijke stadswijk Beijum. De woning kent mede door de uitbouw aan de achterzijde, een heerlijke leefruimte op de begane grond met een uiterst prettige lichtinval. De sfeervol aangelegde tuin, grenzend aan gemeentegroen/speelveldje, maakt het geheel compleet.

De Wilkemaheerd is een rustige en kindvriendelijke- en autoluwe straat met alle voorzieningen zoals winkelaanbod, basisonderwijs, sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast is ook het bruisende stadshart van Groningen zowel op de fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Kortom, laat je overtuigen en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kijk voor de volledige presentatie op wilkemaheerd62a.nl
Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning wordt gekenmerkt door de Zweedse (houtskelet)bouwstijl wat staat voor optimale isolatie (o.a. triple- en HR++ isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie).

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van toilet, urinoir en fonteintje. Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer/sfeervolle zithoek met zicht door de straat. Aan de tuinzijde tref je de ruime woonkeuken van ca. 31,5m² gesitueerd in de, in 2001 gerealiseerde, fraaie uitbouw. Deze lichte woonkeuken heeft drie dakramen, deur naar de tuin, inloopkast en een nette keukeninrichting compleet met koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gasstel en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken/achter entree met witgoedaansluitingen, spoeltafel en zowel een deur naar de oprit als naar de inpandig bereikbare schuurruimte. De schuurruimte is in 2002 aangebouwd, volledig geïsoleerd en daarmee uitermate geschikt als slaap-/werk-/hobbykamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming behoudends de schuurruimte.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijk 10 en 11,5m² en de moderne badkamer (2012) voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, verwarmde spiegel en dubbele inloopdouche.

2e Verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping bestaande uit een (kleine) overloop met bergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer van ca. 9m² met groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Volledig en uitstekend geïsoleerde Zweedse houtskelet woning, bouwjaar 1983
- Rustige en groene woonomgeving
- Woning is in 2001 fraai uitgebouwd waarmee er een ruime woonkeuken is gerealiseerd.
- Schuurruimte is in 2002 aangebouwd, volledig geïsoleerd en geschikt als slaap-/werk-/hobbykamer
- Er is een vloerverwarmingsgroep over, hierdoor is er de mogelijkheid om vloerverwarming aan te leggen                    in de schuurruimte
- Badkamer vernieuwd in 2012
- HR combiketel Daalderop 24/80plus uit 2002
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Buitenzonwering (screens) en dakramen beneden zijn elektrisch bedienbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,360
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
236 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop 24/80+ (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AB 2012
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN AB 3059
Area
36 m²
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN AB 3063
Area
16 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (11,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
A funda user
Wilkemaheerd 62 a
9.3
I would recommend this agent.
Het hele verkoopproces van onze woning verliep vlekkeloos. Vooraf prettig contact over de werkwijze die bij de verkoop gehanteerd zou worden en wat we konden verwachten. Altijd direct antwoord als we vragen hadden. Ook prettig was de terugkoppeling na de bezichtigingen. Het was fijn om zo ontzorgd te worden: van het regelen van de fotograaf en de presentatie voor Funda, tot de bezichtigingen, het biedingsproces, het opstellen van het koopcontract en de laatste afhandeling.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.