• Sold

Bieslookstraat 50 9731 HG Groningen Ulgersmaborg

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 183 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2021
Date of sale
April 25, 2021
Term
9 days

Description

Heerlijk ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en heerlijke tuin. Deze leuke woning in de kindvriendelijke woonwijk Ulgersmaborg-zuid is namelijk precies wat je wilt vinden. In dit huis is al veel vernieuwd en gemoderniseerd dat je er gelijk in kunt. Niet alleen het huis zelf met praktische indeling maar ook de achtertuin en berging zullen je aanspreken.

Door de ligging aan een doodlopend straatje vind je hier dan ook rust én ruimte, want aan de achterzijde ligt een groot grasveld met plek om te spelen en te voetballen. Dichtbij de uitvalswegen en met vele voorzieningen binnen handbereik ontbreekt het aan niets.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met modern hangtoilet, tuingerichte woonkamer van ca. 28 m² met handig kastje onder de trap. Vanuit deze fijne living is er directe toegang tot de achtertuin. De laminaatvloer bestaande uit tegels is voorzien van vloerverwarming wat in de koude maanden erg prettig is. De open keuken sluit mooi aan bij de eethoek en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur,vaatwasser (2015) en grote 6 pits gasfornuis met oven en daarboven de afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer van ca. 18 m², voorheen waren dit er twee maar daardoor heb je een hele fijne ruimte gekregen voor én een groot tweepersoonsbed en riante kledingkasten. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat, namelijk ca. 13 m². De badkamer is op en top gemoderniseerd met ligbad, separate douchehoek, tweede hangtoilet, design radiator en wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping: ruime multifunctionele ruimte waar nu al een derde slaapruimte van ca. 14 m² gecreëerd is. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van dakramen voor voldoende lichtinval en ventilatie. Je kunt deze ruimte ook opsplitsen naar twee kamers. Verder is er een vaste kast met ruimte voor de cv-ketel en wasmachine en droger.

De achtertuin gelegen is voldoende diep om laat in de middag nog heerlijk in de zon te kunnen zitten, zeker omdat er geen hoge bebouwing rondom aanwezig is. Om voldoende opbergruimte te hebben is er een vrijstaande stenen berging aanwezig van ca. 7 m² en een houten tuinhuis van ca. 3 m².

Pluspunten:
- 3 ruime slaapruimtes en de mogelijkheid tot 4
- nagenoeg volledig gemoderniseerd
- bijna volledig v.v. dubbele beglazing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,404
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
11 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant (gas-fired combination boiler from 2002)

Cadastral data

GRONINGEN AC 5934
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
83 m² (13,75 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.