Tormentilstraat 67 9731 DS Groningen

  • Sold
€ 350,000 k.k.

Description

Ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning aan de Tormentilstraat 67!

De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de zolderetage. De basis indeling is eenvoudig, maar altijd goed onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een groene tuin gelegen op het zuiden. Aan voorzijde is er een carport aanwezig met een eigen oprit.

De wijk Ulgersmaborg is een heerlijke groene en kindvriendelijke wijk op slechts tien minuten fietsen van het centrum van de stad Groningen. Er zijn diverse voorzieningen in de wijk aanwezig, zoals een supermarkt, een drogisterij en een slijterij. Daarnaast is er ook een basisschool en leuke kinderboerderij aanwezig. Het recreatiegebied Kardinge ligt ook op fietsafstand van de woning. Hier kan je heerlijk wandelen en sporten.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is ca. 39 m² groot en heeft zicht op de achtertuin. Voor open keuken van ca. 7 m² is eenvoudig en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een ruime inpandige berging/bijkeuken aanwezig van ca. 9 m².

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 14 m² groot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 7 m² aanwezig en een slaapkamer van 9 m² met knieschotten. De badkamer van ca. 4 m² groot is eenvoudig, maar beschikt wel over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.

Zolderverdieping: momenteel is de zolderverdieping een vrij indeelbare ruimte van ca. 18 m². Deze ruimte kan heel goed gebruikt worden voor een vijfde slaapkamer, hobbykamer of wat men eventueel maar wil.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 141 m²;
- perceeloppervlakte 216 m²;
- inhoud ca. 505 m³;
- voorzien van zonnepanelen;
- zonnig tuin op het zuiden;
- schilderwerk buitenom 2021.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,482
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 2647
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking