Kluisgat 102 9732 ES Groningen

  • Sold
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2020
Date of sale
May 28, 2020
Term
4 months

Description

Deze goed onderhouden ruime eengezinswoning met overkapping, 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een houten tuinhuis met overkapping heeft een mooie rustige beschutte ligging in de groene wijk Lewenborg.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1973. Het is voorzien van kunststof gevelbekleding en kozijnen. Verwarming vindt plaats door een HR combiketel van Intergas uit 2008. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping van ca. 16 m² geplaatst. Op de achterzijde van de tuin staat de in 2019 gebouwde houten tuin met overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 163 m².

Ook aan energiezuinigheid is gedacht, zo is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, is er dak- en muurisolatie aanwezig.

De indeling van deze woningen is als volgt:
Begane grond: entree, hal met de meterkast, een toilet met fontein, kastruimte, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de overkapping en de achtertuin, ruime keuken met een nette keukenopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met c.v.-kast, aansluitend drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, bergruimte en de vierde slaapkamer.

Tuinen:
De voortuin is onderarm ingericht, geheel bestraat en voorzien van een stenen berging. De achtertuin is ook onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders met beplanting, een vijver en het houten tuinhuis met overkapping. Deze diepe tuin (ca. 10 meter) grenst aan een groenstrook (geen achterburen) en is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Lewenborg biedt een grote diversiteit aan voorzieningen zoals o.a. een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, een uitgebreid sportcentrum en het recreatiegebied Kardinge.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u van harte welkom aan het Kluisgat 102 te Groningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,899
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
15 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 5243
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

De Flexibele Makelaar

Call 0512 369122

Market insights Beta

Avg. asking price

Lewenborg-Zuid

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lewenborg-Zuid

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.