Breedeborg 24 9722 WK Groningen

  • Sold
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2020
Date of sale
July 6, 2020
Term
5 weeks

Description

Exclusief vrijstaand woonhuis met een verrassende indeling.

Gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen in kleinschalige gewilde villawijk 'Klein Martijn'.

Een bijzondere locatie op de grens van Groningen en Haren.
- op de fiets bent u binnen 10 minuten in zowel het centrum van de stad als bij de grote ziekenhuizen;
- daarnaast ligt het groen van de Essen letterlijk om de hoek, een stukje landelijk natuurschoon met reeën en fazanten;
- het NS-station Euroborg, goede scholen, winkels en vele sportvoorzieningen liggen op loopafstand;
- de uitvalswegen zijn snel zonder files bereikbaar.

Het modern vormgegeven en uitgebouwde woonhuis ligt zeer doordacht op de kavel, de woonkeuken zowel als de woonkamer hebben een optimaal contact met de diepe vrije tuin op het zuid/westen. De tuin met grote vijver vormt een harmonieus geheel met het huis.
Vanuit de woonkamer op de verdieping heeft men een ver vrij uitzicht over groen.

Indeling: Entree, hal, toilet, fantastische ruime woonkeuken -voorzien van vloerverwarming- (42 m2) met vide en trap naar de boven gelegen woonkamer.
Twee schuifpuien geven toegang naar het terras en tuin.
Bulthaupkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, slaap-/werkkamers 20 en 25 m². Badkamer met douche en wastafel.
Aangebouwde garage van circa 25 m² (in 2011) met carport en inpandige berging.

Verdieping: Zonnige, lichte woonkamer (45 m2) met open haard en smal balkon. Via de vide in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkeuken, 3e slaapkamer circa 17 m² met eigen -moderne- badkamer met ligbad, wastafemeubel, douche en toilet (vernieuwd in 2015). Bergruimte op deze verdieping van circa 8 m².

Bijzonderheden:
- verwarming d.m.v. gas-CV HR Itho 2012;
- volledig geïsoleerd;
- voorzien van zonneboiler in 2011 en 16 zonnepanelen in 2014;
- inbouwapparatuur keuken: afzuigkap, Smeg fornuis, koelkast, kelderlade, vaatwasser

Een bijzonder huis op een gewilde locatie met name geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een onconventioneel woonhuis met een grote tuin met veel zon en privacy.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,927
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
765 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
Solar boiler
CH boiler
Itho (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN M 9404
Cadastral map
Area
765 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Front garden, side garden and sun terrace
Side garden
324 m² (18 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage, garage with carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Klein Martijn

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Klein Martijn

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.