• Sold

Dragonstraat 128 9731 JS Groningen Ulgersmaborg

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 27, 2020
Date of sale
July 17, 2020
Term
2 weeks

Description

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een eigen oprit met carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime en tuingerichte woonkamer gerealiseerd is met een goede lichtinval. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een houten tuinhuis en achterom.

De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de groene wijk Ulgersmaborg, met verschillende voorzieningen in de buurt. Het stadscentrum van Groningen bereik je binnen 15 minuten fietsen en met ca. vijf minuten fietsen bereik je het sportcentrum Kardinge. Daarnaast is het enkele minuten rijden naar de ringweg van Groningen. Kortom; een rustige en kindvriendelijke locatie met vele voorzieningen in de buurt!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer van maar liefst 40 m² met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken van ca. 7 m² is voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 11, 9 en 7 m², moderne badkamer van ca. 4 m² met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereik je de overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling en de slaapkamer van ca. 7 m².

GOED OM TE WETEN
- zeer ruime woonkamer dankzij de uitbouw (2005);
- houten berging aan de voorz- en achterzijde van de woning;
- achtertuin gelegen op zuidwesten met achterom;
- de badkamer is vernieuwd in 2013;
- eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- in 2017 voorzien van 9 zonnepanelen;
- leasecontract voor de zonnepanelen van € 126,- per maand;
- cv-ketel Remeha Tzerra 2017 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,298
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra M Plus CCS (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 2514
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

F1 & RIANT Makelaars

Call 050-8503356
A funda user
Dragonstraat 128
9.0
I would recommend this agent.
Hele fijne makelaar om mee samen te werken . zeker een aanrader . Wij hebben de verkoop van ons huis en de voorbereidingen samen met de makelaar zeer prettig gevonden
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.