Van Deyssellaan 32 9721 WV Groningen

  • Sold
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 26, 2020
Date of sale
July 14, 2020
Term
2 weeks

Description

Wonen in de groene woonwijk De Wijert-Zuid, het is de wens van velen maar voor u kan dit nu de waarheid worden. De aangeboden woning is niet lang geleden voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, zonnepanelen, heeft strakke wanden en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Kortom, verhuizen en direct ontspannen wonen.

De Wijert-Zuid kenmerkt zich door het groene karakter en rust, niet voor niets verhuizen de huidige bewoners binnen deze wijk, het bevalt ze namelijk heel erg goed! De wijk kent diverse voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook is er aan de kinderen gedacht, her en der bevinden zich groene speelveldjes en zijn veel straten, waaronder het stukje waaraan deze woning staat, autoluw.

Zoals al kort aangestipt werden er recentelijk veel zaken vernieuwd en gemoderniseerd, voorbeelden hiervan zijn de in 2016 geplaatste (16) zonnepanelen, vrijwel al het houtwerk en glas werd eind 2016 vervangen door hoogwaardige kunststof kozijnen en gevelpanelen, de onderdelen welke werden vervangen zijn vrijwel niet van echt hout te onderscheiden en dat is wel zo fraai. Eind 2018 werd ook de cv-ketel vervangen door een modern en zuinig exemplaar, ook onder de fraaie douche dus nu een stevige straal warm water indien gewenst! Er zijn nog vele andere zaken te noemen, wellicht is het goed om deze zelf te komen bekijken en u te overtuigen van de kwaliteiten van deze woning.

Indeling:
Begane grond: Wanneer we de woning betreden valt de ruime hal al direct op, prettig dat hier voldoende ruimte is voor de garderobe maar, indien gewenst, bijvoorbeeld ook voor een kinderwagen. In de hal vinden we ook de trap naar de eerste verdieping almede de deur naar de woonkamer, een (moderne) meterkast en het gemoderniseerde toilet met fonteintje. Het hoogwaardige sanitair is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping en vloer en wanden voorzien van grote tegels. Vanuit de woonkamer betreden we vervolgens de woonkamer met open keuken, dit heerlijk ruime vertrek meet ca. 50 m2 en is voorzien van een lichte strak eiken vloer, strakke wanden en alle ruimte voor die gezellig grote eettafel en zithoek. Via de woonkamer is verder de tuin te bereiken. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (Quooker, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5 pits kookplaat met wokbrander, etc) en kijkt uit over het gezellige groen voor de deur. Terug in de hal nemen we de trap naar de..

Eerste verdieping: We komen aan op de overloop, deze overloop heeft een trap naar de tweede verdieping en 4 deuren naar alle vertrekken op deze verdieping, de 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 8 en 15 m2 en de luxe badkamer van bijna 6 m2. De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een heerlijk ligbad een tweede toilet en strakke wastafel. Terug op de overloop nemen we de trap naar de..

Tweede verdieping: Aangekomen op de overloop zien we een deur onder de schuine kap, hier prettig wat bergruimte en de cv-ketel, ook de aansluitingen voor het witgoed (wasmachine en droger) bevinden zich in deze praktische ruimte, de andere deur brengt ons naar de 4e ruime slaap-/studeerkamer, bruto meet deze ca. 13 m2 en is voorzien van een wastafel en een vernieuwd groot dakraam met verduisteringscassette. Ook is in deze kamer nog bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: De onderhoudsarme tuin achter het huis is een heerlijke plek om na een dag werken in alle rust te ontspannen, de stenen berging meet bijna 9 m2 en is voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen, 16 stuks
- Vernieuwde CV-ketel (eigendom, 2018)
- Waterontharder, nooit meer de kalkresten op kranen en badkamer
- Kunststof rondom, niet van echt hout te onderscheiden
- Alle ramen voorzien van horren
- Een heerlijk groene, parkachtige woonomgeving
- Vele voorzieningen dichtbij

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,712
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
8 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Callenta CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN M 8033
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Pandomo Makelaars

Call 050-8533733

Market insights Beta

Avg. asking price

De Wijert-Zuid

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Wijert-Zuid

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.