• Sold

Prinsessekade 35 zw 2012 MB Haarlem Bosch en Vaart

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 15, 2021
Date of sale
September 30, 2021
Term
2 weeks

Description

Wat een sfeer... wat een tuin en wat een locatie!!
Deze sfeervolle benedenwoning moet je gezien en gevoeld hebben…

Achter de gevel van dit fraaie pand bevindt zich een royale, lichte, sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning.
De woning is gelegen in een zeer populaire en gewilde buurt. Vrij uitzicht over de Leidsevaart en op loopafstand van de Haarlemmerhout en de gezellige binnenstad van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
De benedenwoning is van sfeervolle en authentieke details voorzien. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen, kamer-en-suite, hoge plafonds, ornamenten en schouwen.
Het huis is goed onderhouden en voorzien van nette keuken, nette badkamer, fraaie parketvloer en separate 2 toiletten.
Daarnaast beschikt de woning over een diepe en zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Vanwege de diepte kunt u hier nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. Achter de tuin bevindt zich tevens aan achterom.
De Prinsessekade is op loopafstand van de fraaie Haarlemmerhout.
Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen en snel bereikbaar.

Kortom: Een fantastisch lichte, sfeervolle en ruime benedenwoning met zonnige en diepe achtertuin in zeer gewilde en populaire buurt!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree/vestibule, hal met meterkast, verdiepte trapkast en separaat toilet.
Ruime woonkamer voorzien van voorkamer, achterkamer, hoge plafonds, erker, glas-in-lood ramen, kamer-en-suite, gashaard en fraaie parketvloer. De woonkamer is voorzien van diverse leuke zithoekjes. Door middel van openslaande deuren heb je toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin is eveneens voorzien van een achterom.
Ruime en nette 'Siematic' keuken (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, gas kookplaat en wasmachine aansluiting.
Hal met toegang tot de nette badkamer. De Badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en designradiator.
Ouderslaapkamer in uitbouw, gestuukte wanden, laminaatvloer, inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin.
2e slaapkamer eveneens in uitbouw voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden, kast met c.v.-installatie (2007) en openslaande deuren naar de achtertuin. Achter deze kamer bevindt zich een separaat 2e toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een leuke sfeervolle en rustige straat in een gewilde en populaire buurt.
- Royale sfeervolle benedenwoning in fraai pand.
- Vrij zicht over de Leidsevaart.
- Diverse fraaie originele details, zoals glas-in-lood, erker, hoge plafonds en kamer-en-suite.
- Royale woonkamer, nette keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers.
- Diepe en zonnige achtertuin met achtertuin op het zuid-oosten.
- In 2009 geheel verbouwd.
- C.V.- Ketel 2007
- VvE KvK ingeschreven, servicekosten € 35,- per maand, gezamenlijke opstalverzekering en 5/11e aandeel.
- Bouwkundige keuring aanwezig.
- Eigen grond, geen erfpacht.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrasjes en winkelstraatjes.
- Op fietsafstand van de duinen/stranden van Zandvoort & Bloemendaal.
- Vrij parkeren.
- Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving gelegen.
- Oplevering in overleg, kan snel indien gewenst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,769
Service charges
€ 35 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2007, in ownership

Cadastral data

HAARLEM S 2354
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (16,38 meter deep and 6,36 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

A funda user
Prinsessekade 35 zw
8.8
I would recommend this agent.
Joren doet wat hij belooft en reageert heel snel. Ik heb dat als heel prettig ervaren. Heel concreet, geen poespas.
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Overspaern Makelaardij
Heel erg bedankt voor de leuke review! Dank voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. Groeten, Team Overspaern

NVM buying agent

wbos makelaars

Call 0235290080
Mr. Emile van Beijeren (finding and buying)
Prinsessekade 35 zw
9.8
I would recommend this agent.
Prettig, correct en doelbewust contact. Binnen 1 maand prachtig huis door de makelaar aangekocht. Ook na de aankoop advies en expertise! Top makelaar dus.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.