• Sold

Dr. Leijdsstraat 60 2021 RK Haarlem De Goede Hoop

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 78 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2021
Date of sale
July 5, 2021
Term
2 weeks

Description

In de zeer gewilde “Transvaalbuurt” van Haarlem, om de hoek van de gezellige winkelstraat Cronjé, bieden wij deze ruime uitgebouwde gezinswoning aan van ruim 80m2. De gemoderniseerde tussenwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Verder kan men heerlijk genieten van de zon in de tuin, gelegen op het zuiden met twee grote bergingen. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt onder andere over een recent geplaatste keuken, nieuw elektra, strak stucwerk en nette vloeren. De woonkamer is voorzien van een uitbouw en de voor- en achtergevel zijn rechtop getrokken waardoor een extra ruim huis is ontstaan. De woning kan tevens voorzien worden van een extra verdieping, na het verkrijgen van de benodigde vergunning. Ligging van deze fijne gezinswoning is op nog geen 5 minuten fietsafstand van het station en het centrum van Haarlem, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels om de hoek (waaronder een grote supermarkt), diverse scholen, sport- en speelgelegenheid. Kortom een instap-klare woning op een heerlijke locatie met doorgroei mogelijkheden!

Indeling:
Parterre: entree/gang met garderobe, meterkast en toilet met fontein; uitgebouwde doorzon woonkamer met fraaie PVC vloer en luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming; tuin gelegen op het zuiden met dubbele berging voorzien van elektra en wasmachine / droger aansluiting.
1e etage: overloop met toegang tot de bergvliering; ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer; tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een mogelijk dakterras; moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e etage: bergvliering met CV opstelling.

Bijzonderheden:
-Recent schilderwerk aan de buitenzijde (mei 2020)
-Verwarming en warm water d.m.v. CV Remeha HR 2006
-Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2017)
-Speelse indeling door verlaagde keuken en uitgebouwde woonkamer
-Fundering “op staal” volgens archief gegevens gemeente Haarlem
-Woning is voorzien van een rechtop getrokken voor- en achtergevel
-Voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd
-Het dak is voorzien van 6 zonnepanelen
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,612
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
External storage space
7 m²
Plot size
78 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CV Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

SCHOTEN B 3299
Cadastral map
Area
78 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
23 m² (5,1 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user
Dr. Leijdsstraat 60
9.5
I would recommend this agent.
Waalwijk van Doorn hebben ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons huis. Ze zijn erg helder en snel in hun communicatie en hanteren een professionele aanpak.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10
Reaction of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM
Dat is altijd fijn om zo beoordeeld te worden. Heel erg bedankt voor deze mooie waardering.
A funda user (finding and buying)
Dr. Leijdsstraat 60
10.0
I would recommend this agent.
Excellent service from Mayke and her colleagues Nico and Michel as well as all office staff who communicated very professionally and in a timely manner at all times. They were all very patient during the house hunting experience, always given the best advice. Borghouts Makelaars really want you to end up with the best house that entirely suits your needs! We really appreciated their honesty. I would highly recommend Borghouts Makelaars.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.