• Sold

De Groes 6 5443 NW Haps Haps kern

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 404 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 11, 2022
Date of sale
March 1, 2022
Term
2 weeks

Description

Centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van Haps bevindt zich deze royale, vrijstaande gezinswoning op een ruim perceel met volop privacy. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, inpandige garage en uitgebouwde tuinkamer met openslaande deuren naar fraaie en verzorgde achtertuin op het zuiden.

Haps is een rustig maar gezellig dorp om in te wonen. Het dorp biedt u alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, fysiotherapie, tandarts, bibliotheek, sporthal, sportpark, tennisbaan en verschillende cafés en eetgelegenheden. Het centrum van Cuijk is slechts een autorit van 10 minuten of een fietstochtje van 20 minuten bij de woning vandaan. Ook de snelweg A73 is snel te bereiken waardoor er een goede verbinding is richting Nijmegen en Venlo.

Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: circa 130 m2
Inhoud: circa 591 m3
Perceeloppervlakte: 404 m2

INDELING

Begane grond: overdekte entree, hal met leistenen vloer, meterkast en toiletruimte voorzien van fontein, sfeervolle doorzonwoonkamer die tevens voorzien is van een leistenen vloer, woonkeuken met een complete en in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting en inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en close-in-boiler), aangebouwde tuinkamer voorzien van plavuizen en openslaande tuindeuren naar de veranda met aansluitend de tuin, inpandige garage voorzien van spoelbak met warm en koud water en witgoedaansluitingen. Tevens is de gehele begane grond inclusief badkamer en garage voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 7, 11 en 15 m2 alle voorzien van novilon vloer, geheel betegelde badkamer met dakraam voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet, handige wasruimte voorzien van novilon vloer, 2 dakramen, witgoedaansluitingen en een Nefit combiketel uit 2008.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder voorzien van dakraam.

Tuin: fraai aangelegde en verzorgde tuin op het zuiden, voorzien van overdekt terras, vrijstaand houten tuinhuis en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm uit 2021, deze is automatisch te bedienen;
- De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk HR++ beglazing en overig is HR beglazing;
- De begane grond inclusief badkamer en garage zijn voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over energielabel A;
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,808
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
14 m²
Plot size
404 m²
Volume in cubic meters
591 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, sauna, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

CUIJK K 3024
Cadastral map
Area
404 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
180 m² (15 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.