• Sold

Vossenlaan 12 9751 GE Haren (GR) Haren-Zuidoost

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 301 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 5, 2021
Date of sale
February 19, 2021
Term
14 days

Description

Charmante en uitgebouwde twee onder één kap met garage, veranda en tuin op loopafstand van het dorpscentrum.

Deze twee onder één kapwoning betreft de zuidelijke en zonnige helft. Het woonhuis is op de begane grond vergroot met een erker aan de voorzijde, een aanbouw aan de zijkant, een aanbouw over de volle breedte aan de achterkant en van een opbouw op een gedeelte van de aanbouw aan de achterkant. Dit alles resulteert in een praktisch en aantrekkelijk woonhuis met een hedendaagse uitstraling. Het woonhuis heeft een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een bergvliering. Om het woonhuis liggen een voor- en een zijtuin, een oprit, een achtertuin met een fraaie veranda en een vrijstaande stenen garage annex berging. De achtertuin biedt veel privacy en is v.v. meerdere zonneterrassen. Het woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud.

Ligging
Het woonhuis ligt in een aantrekkelijke en autoluwe straat aan de zuidelijke rand van de dorpskern van Haren. Hier bevindt zich op loopafstand een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en w.c.ruimte. De zonnige en gezellige L-vormige woonkamer 35 m2 is v.v. een eiken parketvloer, een open haard met karakteristieke schouw, een fraaie erker en dubbele openslaande tuindeuren. De vergrote deels open keuken 13 m2 is v.v. een vaste kast, een trapkelderkast en een moderne lichte keukeninrichting. Deze is v.v. een ingebouwde elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting en een tuindeur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, resp. 10 m2, 15 m2 en 14 m2 met toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer is v.v. een douche, wastafel en handdoekenradiator.
2e Verdieping: bergvliering met vlizotrap.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 301 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 112 m2
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 7 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 15 m2
- externe bergruimte: 19 m2
- inhoud: 442 m3
- kamers: 4
- bouwjaar oorspronkelijk: 1958

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Intergas Kompakt HR bouwjaar 2008
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende beglazing
- deels v.v. HR beglazing
- 8 zonnepanelen

Bijzonderheden
- woonkamer is v.v. markiezen
- vernieuwde elektrische groepenkast
- garage annex berging 6.02 x 3.05 m. v.v. elektra

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,080
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
19 m²
Plot size
301 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 7674
Cadastral map
Area
301 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Feenstra ERA Makelaars

Call 050-5347066

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.