• Sold

Mulderskamp 14 8051 MN Hattem Hogenkamp en omgeving

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 294 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 459,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2021
Date of sale
July 8, 2021
Term
3 weeks

Description

** De vraagprijs (€ 459.000,- k.k.) betreft een vanaf prijs. Ieder bod vanaf deze prijs zal door de verkoper serieus worden overwogen **

In een rustige straat gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage. De binnenstad van Hattem en Zwolle zijn per auto als met de fiets snel te bereiken. In de buurt gelegen zijn diverse scholen, diverse voorzieningen en op loopafstand ligt Landgoed Molecaten. De woning is gesitueerd op een kavel van 294m² en ligt in een prettige en rustige woonwijk.

De woning is gebouwd in 1955 en is in 1963 en 1970 ver- en uitgebouwd (achterzijde) op de begane grond en eerste verdieping. In 1982 zijn er 2 dakkapellen aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. De woning heeft een prettige woonsfeer en de garage voorzien van zolder biedt voldoende mogelijkheden. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 112m2 en de inhoud bedraagt ca. 385m3.

De op het westen gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een vrijstaand houten prieeltje achter op het perceel. Er is een tuinoverkapping aan de woning vast. Er is een pulse voor de grondwaterpomp (besproeiing van de tuin). Naast de woning is er parkeergelegenheid op de eigen oprit, maar ook voor het huis kan men parkeren. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, smeerput en zolderruimte en heeft een oppervlakte van 16,5m². Achter de garage is nog een handige berging gerealiseerd voor bijvoorbeeld wat tuingereedschap.

Globale indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en smeedijzeren spiltrap; keuken met degelijk keukenblok voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en oven. Tevens is er nog een vaste kast; via een toog is de woonkamer met openhaard en zijerker te bereiken, aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een royale eetkamer met een tuindeur; verder is er een bijkeuken annex berging. Hier treft u het toilet met fonteintje aan en de wasmachineaansluiting, cv-ketel, bergruimte en de achter(zij)deur.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met schuifpui naar het balkon en een vaste kast, slaapkamer met kastenwand en doorgang naar badkamer voorzien van een dakkapel en uitgerust met een ligbad en wastafel. Tevens zit hier een luik naar de bergruimte in het schuinde deel van de kap; slaapkamer met dakkapel en wastafel en bergkasten en berging achter de knieschotten. Er is een badkamer voorzien van douche, toilet en kleine wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap (2x) bereikt u de bergzolder (zijn 2 afzonderlijke bergingen).

Kortom een leuke vrijstaande woning die is gelegen aan een rustige straat, met een verrassende zonnige achtertuin (veel privacy).

De kijkdagen zijn op donderdag en vrijdag (24 en 25 juni). Let op: vol is vol qua agenda, wees er dus snel bij indien u interesse heeft.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,098
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
20 m²
Plot size
294 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, flue and sliding door

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC25/CW 4 II (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HATTEM D 2762
Cadastral map
Area
294 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
137 m² (12 meter deep and 11,4 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
A funda user
Mulderskamp 14
8.8
I would recommend this agent.
Prima contact, altijd antwoord op vragen. Met respect voor koper en verkoper. Snelle resultaten. Snelle afhandeling. Vriendelijk/ zakelijk/ realistisch. Kennis van de huizenmarkt op dit moment, goed op ingespeeld.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

VBO buying agent

HOUSE2DAY MAKELAARS!

Call 038-4605430

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.