• Sold

Klaverkamp 7 8051 SZ Hattem Hogenkamp en omgeving

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 201 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2021
Date of sale
July 26, 2021
Term
2 weeks

Description

Prachtig afgewerkte hoekwoning met vrijstaande garage én carport en aparte stenen berging op een kindvriendelijke locatie. Gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A28 en A50, landgoed Molecaten, binnenstad, scholen en sportvoorzieningen.

Opvallende punten bij deze woning zijn onder andere: kwaliteit, sfeer, moderne en smaakvolle afwerking. Deze zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 1978 en beschikt over veel lichtinval. In de afgelopen jaren is er flink gemoderniseerd en dat is goed te zien. De sfeervolle woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer (2013). De in wit hoogglans uitgevoerde greeploze keuken (2013) heeft veel kastruimte en is uitgerust met een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler (2010). Het buiten schilderwerk is in 2019 uitgevoerd en het binnen schilderwerk in 2017. Het platte dak en de daktrimmen zijn in 2019/2020 vernieuwd. Kortom de woning is zo te betrekken!

Op de eerste verdieping zijn alle buitenkozijnen uitgevoerd in kunststof (2016), evenals het raamkozijn aan de achtergevel van de woonkamer. De inhoud van de woning bedraagt circa 358m³ en het gebruiksoppervlak wonen circa 105m².

Achterin de tuin staat een stenen berging en aan de zijkant de garage (3m x 7m). De onderhoudsvriendelijke tuin (2012) is voorzien van een achterom. Aan de achtergevel is ter plaatse van de woonkamer een screen bevestigd. Aan de voorzijde van de woonkamer en op alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport). De kavelgrootte bedraagt 201 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, Z-woonkamer met trapopgang, eethoek, open keuken, bijkeuken met achteringang en aansluiting wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met deur naar plat dak, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling cv-ketel, bergruimte (knieschotten) en een dakraam, 3e slaapkamer met veel kastruimte en een dakraam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,095
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
30 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HATTEM D 4526
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (10,86 meter deep and 4,83 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. Yanniek Wolf
Klaverkamp 7
10.0
I would recommend this agent.
Goed en duidelijk contact! Goede begeleiding en goede adviezen, kortom kon niet beter! Wij willen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.