• Sold

Noordvaartlaan 1 2391 CS Hazerswoude-Dorp

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 340,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2020
Date of sale
May 13, 2020
Term
2 weeks

Description

Locatie, locatie, locatie; aan de dorpsrand vindt u dit geweldig stekje aan het water. De Noordvaartlaan is een rustige zijstraat van de Dorpsstraat; in deze nette wijk zijn er diverse huizen met een prachtig uitzicht, maar numero 1 is helemaal een fantastisch stekje. U kijkt de lager gelegen groene polder in en de brede watergang maakt het plaatje compleet. Uw bootje/sloep strikt u vast aan de eigen aanlegplaats, wat ook leuk is als u van varen houdt; Leiden is bereikbaar!

Deze hoekwoning is gebouwd in een degelijke bouwperiode en sindsdien uitstekend onderhouden. Binnen is het beneden iets gedateerd, maar dat geeft u zo weer een moderne uitstraling. Er is een schuifpui naar de achtertuin, vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht. Boven is nog niet zo heel lang geleden de dakkapel geplaatst en de uitgebouwde badkamer (met bubbelbad, douche, badmeubel en toilet) is ook netjes. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er één slaapkamer, hier zijn er mogelijkheden om de woning te vergroten; beneden zijn er uiteraard ook mogelijkheden. Parkeren kunt u op eigen terrein, daarnaast zijn er volop mogelijkheden op openbaar parkeerterrein. Voor de woning is een stenen berging, de dakbekking is recent vernieuwd.

Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp centraal gelegen in het Groene Hart. Met goede voorzieningen en een rijk verenigingsleven is het er prettig wonen; het dorp is niet zo klein dat iedereen elkaar kent, maar ook weer niet te groot dat het stads aanvoelt. Een openluchtzwembad, natuurijsbaan en een middelbare school, u vindt het gewoon in Hazerswoude-Dorp. In de nabije omgeving kunt u het Bentwoud opzoeken, het Noord-Aa strand is ook vlakbij. Uiteraard zijn specifieke vragen over het dorp, de buurt of het huis van harte welkom als u nog twijfels heeft. Zo'n plekje komt maar zelden te koop, dus grijp deze kans en maak direct een afspraak om Noordvaartlaan 1 te bezichtigen. Bezichtigen kan ook op zaterdag!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,656
Original asking price
€ 349,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1982

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
5 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

HAZERSWOUDE E 2300
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
A funda user
Noordvaartlaan 1
10.0
I would recommend this agent.
Wij zijn erg tevreden met P.W.Meijer en als je vragen had dan stond hij altijd klaar voor je en nam er alle tijd voor. Ik zal de makelaar iedereen aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

All of Hazerswoude-Dorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

All of Hazerswoude-Dorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.