• Sold

Offenbachlaan 25 2102 ZL Heemstede Schouwbroekerpolder

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 3, 2021
Date of sale
September 7, 2021
Term
4 days

Description

Wonen in luxe, met een schitterend uitzicht. Dit appartement in het kort:

/ royaal drie-kamer-appartement (104 m2)
/ voorzien van groot zonneterras (13 m2) op het zuiden
/ schitterend uitzicht over het vaarwater en de weilanden
/ instap-klaar, smaakvol en hoogwaardig gemoderniseerd in 2021

LOOPT U VISEEL MEE?
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spaarneborgh. Voor de deur treft u diverse (overdekte) parkeerplaatsen voor uzelf en uw gasten. Vanaf de vernieuwde hal gaan we via de lift of het trappenhuis naar de derde verdieping.

- het appartement:
Een ruime hal met dubbele deuren naar de living. Het hoge afwerkingsniveau springt meteen in het oog. Strak gestuukte muren, 'sierlijsten' op het plafond en een klassieke visgraat (pvc) vloer met bies en hoge plinten.

De living is ruim en licht, het biedt plaats voor diverse zitgedeelten. De grote glazenpui biedt doorgang naar het terras en een uniek uitzicht over een Hollands landschap. Geniet zowel vanaf de living en het terras van voorbij varende boten, grazende koeien en prachtige luchten. Het terras is ruim van afmeting. Hier kunt u met gemak met meerdere personen genieten van het uitzicht én de zon (middag- en avond). Door de “verspringing” in het ontwerp van het complex is dit terras privacy-vol en beschut gelegen.

Eveneens aangrenzend aan de living staat in open verbinding een moderne woonkeuken. De keuken is luxe uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Tevens biedt de keuken plaats voor een eettafel.

Vanuit de gang lopen we door naar twee royale slaapkamers, een modern toilet en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloop stortdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. De was-/droogkast bevindt zich in de hal. Op de begane grond bevindt zich een privé berging voor bijv. uw fietsen.

GOED OM TE WETEN:
- hoogwaardig en smaakvol gemoderniseerd (2021).
- vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing (hoog isolerend).
- ruim voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten.
- centraal gelegen nabij winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer. Een goed Chinees-Indisch restaurant bevindt zich binnen het complex.
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Totale maandelijkse bijdrage € 414,98 (inclusief voorschot stookkosten en warm/koud water).
- mogelijkheid tot het huren van een overdekte garageplek voor € 56,50 per maand, overig parkeren kosteloos.
- meer informatie over de VvE en het complex kunt u vinden op en
- oplevering kan spoedig, in overleg.
- documentatie op te vragen bij ons team.

SPAARNEBORGH
Ons familie-makelaarskantoor verkocht de Spaarneborgh appartementen vanuit de nieuwbouw en zijn sindsdien altijd betrokken geweest bij het complex. We wilden er simpelweg nooit meer weg. Want wat is het een unieke locatie en wat zijn het prachtige appartementen. Een representatief ontwerp van terrasappartementen op een landelijke en centrale ligging tegelijk.

KOMT U KIJKEN?
Wij laten het appartement graag aan u zien middels een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials treft u alvast meer foto's en video's van het appartement.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,529
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 414.98 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and sliding door

Energy

Energy label
F 2.67 What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HEEMSTEDE A 8872
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HEEMSTEDE A 8870
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, In wooded surroundings, in residential district, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 414.98 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

wbos makelaars

Call 0235290080

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.