• Sold

Johan Wagenaarlaan 34 2102 GC Heemstede Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Hightlighted features

  • 253 m² living area
  • 631 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 1,498,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 8, 2021
Date of sale
March 4, 2022
Term
2½ month

Description

Verrassend ruim, vrijstaand gezinshuis met garage, oprit en zonnige tuin gelegen in de geliefde Componistenbuurt. Mede door de goede maatvoering en de vele vertrekken is dit huis perfect voor grote gezinnen. Het huis heeft o.a. een grote woonkamer welke bestaat uit een zitkamer en een eetkamer, een moderne Siematic keuken, een bijkeuken met een aparte was-/stookruimte, maar liefst 7 slaapkamers en een moderne badkamer. Zowel in de kelder, op de bergzolder als op de vliering van het huis en de garage is er ruimte om je spullen op te bergen. Het huis is met zorg onderhouden, zo is het o.a. voorzien van zonnepanelen, een moderne keuken en modern sanitair maar zal door de nieuwe bewoners naar de huidige woonwensen gemoderniseerd worden. Op alle verdiepingen heb je genoeg leefruimte. Indien er een andere indeling of nog extra woonruimte gewenst is, zijn er bijv. mogelijkheden om uit te bouwen, een woonkeuken en/of een 2e badkamer te realiseren. Aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning bevindt zich een tuin met een ruime oprit voor meerdere auto's, een stenen garage en een aangebouwde berging met beiden toegang naar de achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten, is maar liefst ca. 22 meter diep en is voorzien van fraaie beplanting, een houtopslag en een groot zonnig terras waar je lekker door de beschutte ligging al vroeg in het jaar kan zitten. Doordat de woning in een zeer brede laan ligt en er nagenoeg geen directe inkijk is aan zowel de voor- als achterzijde, geniet je in het huis en in de tuin van veel privacy. Zeker ideaal is de ligging van dit fijne gezinshuis. De gezellige winkelstraten: de Raadhuisstraat, de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en veel leuke boetieks en eetgelegenheden vindt, liggen nagenoeg om de hoek. En zeer dichtbij vind je divers onderwijs waaronder een basisschool op een paar minuten lopen. Ook ben je zo in hartje Haarlem, wandel je lekker in het Groenendaalse bos, sta je op één van de sportvelden of lig je in het zwembad of op het strand. En niet te vergeten liggen binnen handbereik van dit gezinshuis de vele natuurgebieden die deze mooie omgeving rijk is, het NS-Station Heemstede-Aerdenhout met goede verbindingen en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling:
Parterre: zijentree, ruime hal met visgraat parketvloer, ornamenten plafond, modern zwevend toilet met fontein en toegang naar kelder met stahoogte, zeer royale woonkamer voorzien van erker, open haard, zijramen, ornamenten plafond, parketvloer, inbouwkast en deur naar tuin, moderne Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken voorzien van kastenwand, fontein, deur naar tuin en oprit, toegang naar aangebouwde stenen garage met vliering en toegang naar stook-/wasruimte voorzien van wasmachine/droger aansluiting en cv-ketel, via hal bordestrap naar......
1e Verdieping: overloop met glas-in-lood raampartijen, inbouwkast en modern zwevend toilet met fontein, zijkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam en inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten, vaste kastenwand en deur naar dakterras, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar dakterras, moderne badkamer met ligbad, meubel met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator, via overloop vaste trap naar....
2e Verdieping: overloop met vaste kastenwand, dakraam en toegang naar bergzolder en bergvliering, slaapkamer aan voorzijde met extra dakraam en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met wastafel, zijkamer met dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 253 m2, inhoud ca. 1012 m3 en 631 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 7 slaapkamers
* Zonnige tuin
* Zeer goede parkeermogelijkheden, oprit en garage
* Zonnepanelen aanwezig
* Alarminstallatie
* Gedeeltelijk voorzien van zonwering
* Keuken voorzien van vloerverwarming
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,921
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1939

Surface areas and volume

Areas
Living area
253 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
10 m²
Plot size
631 m²
Volume in cubic meters
1,012 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HEEMSTEDE A 7472
Cadastral map
Area
563 m²
Ownership situation
Full ownership
HEEMSTEDE A 9236
Area
68 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
308 m² (22 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.