• Sold

Lentelaan 14 2103 AB Heemstede Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Hightlighted features

  • 229 m² living area
  • 1,990 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 2,390,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 9, 2022
Date of sale
April 21, 2022
Term
6 weeks

Description

Huize “De Lente”

Karakteristieke, vrijstaande villa met stenen garage op een unieke locatie: op loopafstand van de gezellige winkelstraat (Raadhuisstraat/Binnenweg) en met een schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Fantastische en unieke locatie, aan de rand van wandelpark Groenendaal. De ligging aan het einde van de Lentelaan, het grote perceel van bijna 2000 meter en het vrije uitzicht maken dit geheel tot een zeer bijzonder object. Zeer sfeervol huis door de mooie architectuur: ronde erker, gestucte gevels, ramen met roedeverdeling. Ook binnenshuis zijn mooie stijlkenmerken zoals een royaal trappenhuis met vide, plafondornamenten en paneeldeuren. De villa wordt omgeven door een fantastisch royale tuin, die aan de achterzijde een diepte heeft van ongeveer 40 meter. Achter in de tuin staat een prieeltje en, afgeschermd met een haag, ligt het zwembad (in gedateerde staat).

Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 229m². Inhoud: 981m³. Perceel: 1990m².

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule, royale hal met schitterend trappenhuis met vide rondom, wc en toegang tot de kelder. Zeer sfeervolle, lichte woonkamer door de vele en hoge ramen, zijkamer met ronde erker en openslaande deuren naar de zijtuin, tuinkamer met schitterend uitzicht over de landerijen aan de westzijde. De keuken is verdeeld in een woonkeuken en “werkkeuken”. De woonkeuken heeft een open haard met bijzondere en authentieke schouw en toegang tot de kelder. De eenvoudige keuken heeft inbouwapparatuur (twee ovens en een afwasmachine) en een deur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van parketvloeren, met uitzondering van de keuken.
Bordestrap naar…

1e verdieping
Ruime overloop rondom het prachtige trappenhuis, vier slaapkamers, waarvan drie slaapkamers met toegang tot een balkon. De masterbedroom heeft een balkon met vrij uitzicht over de weilanden. Badkamer met bad, douche, twee wastafels en aansluiting wasapparatuur, separate wc en meerdere kasten op deze verdieping.

2e verdieping
Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte met twee dakramen, badkamer met douche, wastafel en wc. L-vormige bergzolder met opstelling C.V. ketel.

• Fantastisch, sfeervol gezinshuis op prachtige locatie
• Veel ruimte op de begane grond
• 5 slaapkamers, 2 badkamers
• Olietank is gesaneerd (Kiwa-certificaat aanwezig)
• Op loopafstand van winkels en natuurgebied. Scholen en sportfaciliteiten op korte fietsafstand
• Oplevering in overleg

++++++++++

House "De Lente"

Distinctive, detached villa with stone garage in a unique location: within walking distance of the pleasant shopping street (Raadhuisstraat/Binnenweg) and with a magnificent unobstructed view over the meadows. Fantastic and unique location, at the edge of the walking park Groenendaal. The location at the end of the Lentelaan, the large plot of 2000 metres, and its unobstructed view make this a very special property. It's a very attractive house thanks to the beautiful architecture: round bay window, plastered facades, windows with muntin bars. There are also nice style attributes indoors, such as a spacious staircase with a loft, ceiling ornaments, and panel doors. The villa is surrounded by a wonderfully spacious garden, which has a depth of about 40 metres at the back. At the back of the garden is a gazebo and, protected by a hedge, is the swimming pool (in dated condition).

Year of construction: 1928. Living area: 229m². Volume: 981m³. Plot: 1990m².

Layout:

Ground floor
Entrance, vestibule, spacious hall with beautiful staircase with a loft, toilet, and access to the basement. Very attractive, bright living room thanks to its many tall windows, side room with round bay window and patio doors to the side garden, garden room with stunning views over the farmlands on the west side. The kitchen is divided into a living kitchen and "work kitchen". The living kitchen has a fireplace with a special and authentic mantel and access to the basement. The work kitchen has built-in appliances (two ovens and a dishwasher) and a door to the garden.
The entire ground floor has parquet floors, with the exception of the kitchen.
Landing stairs to...

1st floor
Spacious landing around the beautiful staircase, four bedrooms, three of which have access to a balcony. The master bedroom has a balcony with unobstructed views over the meadows.
Bathroom with bathtub, shower, his and her sinks, a connection for a washing machine, a separate toilet, and multiple cupboards on this floor.

2nd floor
Landing, spacious bedroom over the entire width with two skylights, bathroom with shower, sink, and toilet. L-shaped attic with CV boiler arrangement.

• Fantastic, attractive family home in a beautiful location
• Lots of space on the ground floor
• 5 bedrooms, 2 bathrooms
• Oil tank has been sanitised (Kiwa certificate available)
• Within walking distance of shops and nature. Schools and sports facilities within biking distance
• Delivery in consultation.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 2,390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,437
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
229 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
19 m²
Plot size
1,990 m²
Volume in cubic meters
981 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, flue and swimming pool

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Secondary glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit Topline HR 70 HR 100 (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

HEEMSTEDE B 4837
Cadastral map
Area
1.990 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.