Molenlaan 13 2103 AD Heemstede Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

WAUW! Wat een prachtig huis!

Moderne, luxe, sfeervolle en karakteristieke halfvrijstaande woning met oprit en zonnige achtertuin op het westen.
Deze twee-onder-een-kapwoning is uiterst smaakvol gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke en sfeervolle details, is voorzien van alle gemakken en kan zo betrokken worden.

Gelegen op een toplocatie, in een zeer gewilde, kindvriendelijke en rustige villawijk aan de rand van het Groenendaalse wandelbos. Alle denkbare voorzieningen zoals het centrum van Heemstede, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen treft u in de directe nabijheid. Tevens bevinden het strand en de duinen van Zandvoort en het gezellige centrum van Haarlem zich op fietsafstand. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Den Haag is zeer gunstig.

Kortom: Een fantastisch huis op een ideale locatie en het kan uw nieuwe thuis worden!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, garderobekast, toilet, fraaie woonkamer en suite met erker en open haard. In de living is een open werkhoek gecreëerd. De kamer en suite deuren met glas-in-lood geven toegang tot de familiekamer met aparte zithoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Via open doorgang heeft u toegang tot de woonkeuken welke is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur, gashaard en eveneens openslaande deuren naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd met een heerlijk zonnig terras. De aangebouwde stenen schuur is voorzien van een wasbak en elektra. Via de oprit bevindt zich een aparte toegang tot de woonkeuken.

Eerste verdieping: Zeer fraai trappenhuis met glas-in-lood, overloop, toilet met fontein, slaapkamer met vaste kastenwand, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De luxe badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en via de overloop en is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Aan de voorzijde treft u een tweede royale slaapkamer en een derde slaapkamer die ideaal is als werkkamer of babykamer.

Tweede verdieping: Overloop, toilet met fontein, een wasruimte met opstelling wasapparatuur en cv-installatie. Twee geweldige slaapkamers met grote dakkapellen en fantastische hoogte met de balkconstructie in het zicht. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd met inloopdouche, bad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Zeer verzorgde, sfeervolle, luxe en karakteristieke woning om zo te betrekken.
- Ideale gezinswoning met achtertuin op het westen.
- De mogelijkheid bestaat om een op steenworp afstand gelegen garage te huren, de maandelijkse huurprijs bedraagt thans € 140,--. Deze garage is verwarmd en voorzien van water en elektra.
- Oplevering in overleg.