Hageveld 76 2102 LN Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Omschrijving
Uniek 7-kamer herenhuis met een riant en zonnig terras op het monumentale landgoed Hageveld, midden in het gewilde Heemstede. Het luxe herenhuis telt 2 badkamers, 5 slaap- en/of werkkamers en het is zelfs mogelijk via een aparte ingang een inwonende au-pair te huisvesten of vanuit huis te werken.

Landgoed Hageveld beschikt over een fitnessruimte, speeltuin, geitenweide, lift, wijnclub, ondergrondse parkeergarage en een schitterende binnentuin. Na 15 jaar als eerste bewoners gaat het gezin deze gezellige gezinswoning verlaten om dichter bij de nieuwe school van de kinderen te gaan wonen.

Hageveld
Het herenhuis is gelegen aan de zuidkant van het statige gebouw welke dateert uit 1923. In 2006 is het landgoed volledig gemoderniseerd onder supervisie van architect Miel Karthaus met behoud van stijlvolle elementen zoals hoge plafonds (sommige zelfs 4,9mtr hoog) statige trappen, monumentale hal, maar moderne aspecten zijn ook zeker aanwezig; zoals volledig glad gestucte wanden, LED-verlichting, moderne deuren, etc…. Het gebouw bestaat uit eenenvijftig woningen, verdeeld over drie vleugels met elk een eigen ingang. Het leuke is dat elke woning uniek is.

Dit huis betreft een herenhuis met de meeste vierkante meters en heeft 2 moderne badkamers én twee aparte ingangen. Hoewel Hageveld buitengewoon rustig is gelegen, ligt het complex midden in het dorp en zijn de supermarkt, bibliotheek, gezellige haven, dorpsstraat en de bushaltes allemaal lopend te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het herenhuis heeft twee privé parkeerplekken en optioneel is er nog een derde parkeerplaats beschikbaar in de goed toegankelijke, afgesloten, parkeergarage onder het complex. Bij de inpandige parkeerplaatsen is ook een aansluiting voor een elektrische auto aanwezig. Tevens is er op het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Indeling;
U betreedt het herenhuis via de lift of het trappenhuis op de eerste etage of u kunt uw ingang op de begane grond daarvoor gebruiken.

Begane grond (22.48m2);
Hal met meterkast, slaap/werkkamer met deuren naar de binnentuin en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel

Tussenverdieping (10.17m2);
Bordes, kantoor/slaapkamer (10.17m2) met uitzicht over een onder architectuur aangelegde binnentuin met zitjes, fraaie begroeiing en prachtige sierbomen.

1e etage (99m2);
Entree, ruime hal met garderobe, modern toilet en CV-ruimte. Op deze etage bevinden zich de woonkamer (37m2), de eetkamer (10m2), beiden voorzien van een Jatoba houten parketvloer, en de luxe halfopen keuken (15.5m2). De keuken beschikt over veel hoogwaardige en veelzijdige apparatuur (o.a. Keramische kookplaat met wokbrander, Quooker en warmhoudlade). Vanuit de huiskamer is ook hier weer een prachtig uitzicht op het landgoed met haar mooie vijver en bomen.

2e etage (70.81m2):
Overloop, moderne badkamer (7.8m2) met dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad, 2 slaapkamers waarvan 1 met entresol (resp. 13m2 en 13.3m2), master-bedroom (23m2) met toegang tot het ruime dakterras (22m2). Deze is gunstig gelegen, zodat u al vanaf de zonsopgang heerlijk met een kopje koffie kunt genieten van de zon. Door de ligging op de hoek is er een wijds uitzicht.

Souterrain (61.4m2):
In het souterrain van het complex is de ruime inpandige berging (23m²), voorzien van licht en elektriciteit. Tevens vindt u hier 2 parkeerplaatsen (3e optioneel).

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 202.5m², terras 22m²
- 7 kamers
- Aparte ingang op begane grond evt. voor au-pair, dubbele bewoning of praktijk aan huis met openslaande deuren naar binnentuin
– Privé terras begane grond en dakterras (22m²), Frans balkon en een gezamenlijke groene, zonnige, binnentuin (336m²)
- Landgoed van ruim 26.465m² met speeltuin, geitenweide, vijvers en mooie bomen
- Twee badkamers (sanitair Vileroy & Boch)
- Recent schilderwerk (2020/2021)
- Inpandige berging in het souterrain 23m²
- Twee parkeerplaatsen, voorzien van 1 laadpunt voor elektrische auto’s (derde plek optioneel)
- Video intercom
- Actieve en gezonde VVE, maandelijkse servicekosten bedragen € 490,76
- CV ketels: Nefit Topline (2012) en Bosch Electraboiler (2020)
- Oplevering in overleg
- Van Hageveld76 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.