• Sold

Eperweg 33 n 8181 ET Heerde Heerde

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 8, 2021
Date of sale
July 22, 2021
Term
6 months

Description

Het prachtige appartementencomplex ”Heerderhaegen” ligt aan de rand van het dorp Heerde aan de Eperweg, op de Veluwe, aan de oude dorpenweg tussen Zwolle en Apeldoorn. De A50 en A28 zorgen dat Heerde vanuit alle delen van Nederland snel te bereiken is. Een heerlijke, rustige locatie aan een fraaie waterpartij. Vanuit Heerderhaegen fietst u binnen 5 minuten tussen de heidevelden op de Renderklippen of de uitgestrekte bossen met de vele fiets- en wandelpaden.

Uiterst comfortabel wonen in dit royale 3-kamer APPARTEMENT met balkon, gelegen op de 2e verdieping in dit appartementencomplex. Het appartement is fraai gelegen in het complex met vrij uitzicht! De eigen parkeerplaats en de inpandige berging bevinden zich in de parkeerkelder. Het appartement is opgeleverd in 2006 en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 103m² en verkeert in goede staat. U kunt het zo betrekken! "Heerderhaegen" is geschikt voor senioren en levensloopbestendig.

Het complex omvat 18 appartementen, ieder met een privé parkeergarage en berging op de begane grond. Heerderhaegen is gebouwd aan de vijverpartij nabij verpleeghuis Wendhorst.
Heerlijk comfortabel en gelijkvloers wonen. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement voldoet aan al uw woonwensen!

Bij de centrale voordeur met bellentableau en videofoon-systeem heeft u toegang tot het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, toegang tot de lift en de parkeerkelder.

Indeling:
Entree/hal, slaap/hobbykamer, berging met wasmachine aansluiting, cv-ketel en mv-unit, zwevend toilet met fonteintje, badkamer, slaapkamer, woonkamer en open keuken met aparte eethoek. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De grote slaapkamer is zowel via de woonkamer als de badkamer te bereiken (middels handige schuifdeuren).
Het appartement is geheel voorzien van een fraaie parketvloer.

De woonkamer is een fijne en grote ruimte en heeft een schuifpui met hor erin naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en heeft uitzicht op de vijver en de Eperweg. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De open keuken, afgewerkt in lichte kleurstelling, is voorzien van een thermische elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, aansluitend is een open ruimte waar je een eettafel kan plaatsen.

Bijzonderheden:

• Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde vereniging van
eigenaren;
• De servicekosten bedragen € 103,- per maand;
Kosten voor schoonmaak, glasbewassing, vuilafvoer, energiekosten, kosten
administratiekantoor, controle jaarrekening, bestuurskosten waaronder inderdaad een deel
van de verzekeringen namelijk aansprakelijkheids- en rechtsbijstandsverzekering. De
brandverzekering valt onder onderhoud. Verder de telefoonkosten (aansluiting in de lift),
secretariaatskosten, bankkosten en contract beheer Technische Dienst van Viattence.
• Reservering groot onderhoud € 195,22 per maand;
• Erfpacht € 104,25 per maand (recht van erfpacht tot 31-12-2054);
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,252
Original asking price
€ 359,000 kosten koper
Service charges
€ 103 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo Ferroli Econpact (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HEERDE B 3385
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
A funda user (finding and buying)
Eperweg 33 n
10.0
I would recommend this agent.
Na de verkoop ons huis ging makelaar Henk Kok actief met ons op zoek naar een passende woning. Hij denkt actief mee en onderneemt actie en geeft goede raad bij onze zoek tocht. Als koper zie je soms niet alles maar Henk was adequaat en liep “naast ons mee” met betrekking op kennis van zaken. Was ook bij de 2e bezichtiging aanwezig en was goed op de hoogte van de staat van de woning. Verder heeft hij ons uitstekend geholpen met de overdracht en de bijbehorende papieren voor ons in orde gemaakt, kortom een makelaar waar je op kunt vertrouwen en hij stond altijd met raad en daad voor ons klaar. Zo hebben wij ons mooie appartement gevonden waar we ontzettend blij mee zijn, vooral in deze lastige tijd op de woningmarkt heb je een goede makelaar nodig en wij raden dan zeker Noord Veluwse Makelaardij aan. In boeren termen zeg je dan “ Hij weet goed hoe de hazen lopen”
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Noord Veluwse Makelaardij
Wij zijn heel blij dat de wensen voor Lia en Wim verwezenlijkt zijn. Het hele proces van nadenken, overwegen, beslissen verkopen en kopen heeft wel wat voeten in de aarde gehad. Maar succesvol afgerond, fijn. Wij wensen jullie veel plezier en gezondheid in het nieuwe huis.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.