• Sold

Klaverweg 35 8181 ZS Heerde Heerde

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 295 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2021
Date of sale
June 10, 2021
Term
2 weeks

Description

Handige doe-het-zelvers opgelet!

Ben jij die klusser met twee rechterhanden? En ben jij op zoek naar een woning, op een riant perceel, die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? En die bovendien ook al beschikt over een eigen garage? Kom dan eens kijken bij deze leuke hoekwoning aan de Klaverweg 35 in Heerde. Deze woning heeft namelijk ontzettend veel potentie en biedt daarnaast ook veel mogelijkheden om nog verder uit te bouwen!

De woning is mooi gelegen op de hoek van de Klaverweg en Korenbloemweg en staat op een riant perceel van 295m². En door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de scholen is de woning ook een mooie uitvalsbasis voor een (jong) gezin.

De begane grond is ingericht met een lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken, entree met toilet en een ruime berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer met douche gesitueerd. Via een vlizotrap kunt u een ruime bergzolder bereiken.

Ook de tuin biedt door de royale afmetingen ontzettend veel mogelijkheden. Zo kunt u denken aan een heerlijk groot en zonnig terras door de ligging op het zuiden. Of misschien wel een grote moestuin waar u zelf uw groentes kweekt? Of misschien wel een mooie vijver? Of misschien een veranda. Of misschien wel….

Zoals u begrijpt zijn er ontelbare mogelijkheden voor deze woning om er uw (t)huis van te maken. Meer weten over deze leuke hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet (wit). L-vormige woonkamer met grote raampartijen, tuindeur en schouw voorzien van gashaard. Dichte keuken, met keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, elektrische oven en wasemkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging met cv-opstelling (Atag, ca. 2006). Vanuit de berging kunt u de zonnige en ruime achtertuin bereiken met stenen garage en een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers met vaste kasten. Badkamer (wit - beige) voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
De platte daken van de woning zijn vervangen in 2020. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Heerlijk ruim perceel van 295m² met stenen garage voorzien van een zolder, overkapping en een oprit. De woning is eenvoudig verder uit te bouwen en biedt door het royale perceel veel mogelijkheden. Mooie ligging op de hoek van de Klaverweg en de Korenbloemweg en bovendien op korte afstand van het centrum en de scholen. Meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
295 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and optical fibre

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HEERDE K 5676
Cadastral map
Area
295 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
184 m² (23 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

MOZA Makelaardij B.V.

Call 038-4479955

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.