Travalje 25 1701 HN Heerhugowaard

  • Sold
€ 440,000 k.k.

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een heerlijke gezinswoning op een geliefde plek in Heerhugowaard vlakbij alle voorzieningen. Wij hebben het dan natuurlijk over de Travalje 25. Deze ruime halfvrijstaande woning met garage staat stilletjes te wachten op zijn nieuwe, liefdevolle bewoners.

Naast voldoende ruimte voor het hele gezin is de woning ingericht met een ruime woonkamer, open keuken met toegang tot de bijkeuken en de garage, vier ruime slaapkamers en de badkamer. Achter het huis tref je nog een leuk aangelegde tuin op het noordoosten waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Benieuwd of al jouw woonwensen hier in vervulling gaan? Neem contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree met plavuizen vloer, het toilet met fonteintje en de meterkast kom je binnen in de uitgebouwde woonkamer. Welkom thuis! Het geheel kent een keurige afwerking met een eiken lamel parketvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds.

Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen en is er bij de open haard met Italiaans marmeren schouw meer dan genoeg ruimte om een sfeervolle zitplek te creëren.

Keuken
Via de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin kom je in de nette open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische U-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met een granieten werkblad. Uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast en een vriezer.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Hier is ook een doorloop naar de verlengde garage met dubbele deuren en de CV-opstelling (Intergas 2011).

Slaapkamer en badkamer
Als we op de verdieping komen, bevind je je op de overloop met balkon. De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wandafwerking. In een van de kamers is zelfs een vaste kast aanwezig, ideaal voor het wegbergen van je garderobe.

De tweede verdieping en tevens zolder betreft een open kamer waar je met gemak een vierde slaapkamer van kunt maken.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De ruimte is van goed formaat en van grond tot plafond betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een douchecabine. Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Tuin
De schuifpui in de eetkamer verleent toegang tot de leuk aangelegde achtertuin op het noordoosten. Deze fijne buitenruimte kent gunstige afmetingen en biedt een combinatie van bestrating, een stukje aangelegd gazon en een border met vaste beplanting.

Uiteraard is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je lekker kunt gaan zitten en alle beslommeringen kunt laten bezinken. Verder beschik je over een eigen achterom en is er nog een grote verlengde garage aanwezig die is voorzien van elektra.

Omgeving
De woning is gelegen in een geliefde wijk, vlakbij alle voorzieningen als winkels, scholen en de kinderopvang. Ook een grote kinderboerderij en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken. Fantastisch om hier te wonen met opgroeiende kinderen.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,492
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
412 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, lease)

Cadastral data

HEERHUGOWAARD N 4827
Cadastral map
Area
412 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
180 m² (13,6 meter deep and 14,4 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking