• Sold

Trompstraat 20 3274 LT Heinenoord Heinenoord Buitengebied

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2021
Date of sale
May 27, 2021
Term
5 weeks

Description

Leuke 5-kamer tussenwoning met serre, tuin en berging, gelegen in het buurtschap Blaaksedijk op een perceel van 129 m² eigen grond.

Deze in 1964 gebouwde woning is in de loop der tijd verbeterd en gemoderniseerd. Ook is er een aantal dure extra’s aangebracht, zoals 10 zonnepanelen, een pelletkachel, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie aangebouwde serre/tuinkamer met zonwering.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Deze is ingericht met een wandcloset en is volledig betegeld.

Tuingerichte woonkamer met gezellige pelletkachel en openslaande deuren naar de tuinkamer/serre met schuiframen.
De open keuken is aan de straatzijde gesitueerd. Deze heeft een L-vormige indeling en is uitgevoerd met een fraai solitair Boretti fornuis met 6 pitten en een grote oven, afzuigkap en een vaatwasser.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De vloeren zijn afgewerkt met eiken delen.
De (eenvoudige) badkamer heeft een douchecabine, vaste wastafel en een raam dat ventileren met frisse buitenlucht mogelijk maakt.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur.
De zolderkamer beschikt over een groot tuimelraam.

De buitengevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie en de ramen zijn voorzien van dubbel glas.

In de tuin staat een geïsoleerde berging. De achtertuin ligt op het zuidoosten.

Al met al een prima huis voor een prima prijs!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heinenoord, sectie H nummer 330, groot 1 are en 29 centiare
Tuinligging: zuidoost
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 97 m²
Gebruiksopp. extern: circa 10 m²
Inhoud woning: circa 310 m³

Bijzonderheden:
Nieuwe panlatten en folie onder de pannen aangebracht
Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
Elektra in 2021 gedeeltelijk vernieuwd
Remeha combi-ketel 2016
Goten vernieuwd
Mechanische ventilatie in toilet en badkamer

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats in augustus 2021.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,526
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
10 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and solar panels

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

HEINENOORD H 330
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Trompstraat 20
10.0
I would recommend this agent.
Prima en vriendelijke makelaar. Heeft goed zijn best gedaan. Was altijd goed bereikbaar voor vragen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.