• Sold

Guldenweg 14 3341 CK Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 861 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 725,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 8, 2020
Date of sale
January 8, 2021
Term
4 months

Description

Als u op zoek bent naar een ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning aan de Guldenweg is gebouwd op een perceel van 861 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum, maar toch op een hele rustige plek! De achtertuin met veel privacy is een echt pluspunt! Daarnaast is de woning voorzien van een ruime woonkamer, keuken, een slaap-/werkkamer op de begane grond. Er is een ruime, aangebouwde garage.

Indeling:

Begane grond:

Ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal kunt u naar de werkkamer, die tevens als slaapkamer is te gebruiken. De woonkamer met veel lichtinval en keuken zijn royaal. Centraal in de woonkamer vindt u een open haard. De vloer is afgewerkt met een mooie pvc vloer. Via de schuifpui komt u in de grote tuin. Ook de omliggende percelen zijn ruim opgezet zodat er veel privacy is.
De open keuken heeft een U-opstelling en biedt veel ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv ketel (Itho 2007). Naast de bijkeuken is de ruime garage gesitueerd. Deze is binnendoor te bereiken. In de garage is een krachtstroom aansluiting voor het opladen van een elektrische auto aanwezig.

1e verdieping:

Ruime overloop met separate toiletruimte. Op deze verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers. De master bedroom is met een afmeting van 5,38 x 6,83 m. groot te noemen. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:

De zeer royale tuin is gelegen rondom de woning en biedt veel privacy! De tuin is aangelegd met een groot terras, beplanting, een vijver en veel gras. In de voortuin vindt u diverse fruitbomen en kleurige borders. In de voortuin en naast de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Voor en achter zijn buitenkranen en er is een buitenstopcontact.

Specificaties:

- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- De woning is gebouwd op een royaal perceel met veel privacy
- Dichtbij het centrum en toch rustig gelegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,833
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
861 m²
Volume in cubic meters
667 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho (2007)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 9057
Cadastral map
Area
861 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
504 m² (21 meter deep and 24 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
Mr. Rik Hindriks
Guldenweg 14
10.0
I would recommend this agent.
Wij hebben Christiaan de Visser van Wisse ingeschakeld bij de zoektocht naar een nieuwe woning. Gericht op levensloop bestendigheid. En dan zijn er vele opties. Onder andere een generatiewoning op een plek met veel ruimte in een andere woonplaats. Of nieuwbouw op een kavel. En tenslotte overgang naar een appartement in de eigen woonplaats. We hebben de kritische blik, de scherpe vragen en het inzicht van Christiaan hogelijk gewaardeerd. Hij kent de markt, denkt pro-actief mee en schrikt niet van creatieve ideeën en oplossingen. En het heeft geleid tot een weloverwogen keuze. Maar na de koop volgt onvermijdelijk ook de verkoop van een gekoesterd bezit waar we 30 jaar gewoond hebben. En ook daarbij hebben we de samenwerking zeer gewaardeerd. Vanwege het meedenken. Vanwege de zorgvuldige communicatie en het goede advies. Afscheid nemen van een gekoesterde plek is nu eenmaal niet alleen een rationeel proces maar ook een emotioneel proces. Wisse maakte een prachtige film en presentatie. En natuurlijk zit de markt mee, maar in het hogere segment viel op dat het al snel bezoeken regende. Iedere keer weer zorgvuldig gepland, op tijd de prospects bediend en na de bezoeken een heldere terugkoppeling. Christiaan blijkt een goed oor te hebben voor wat prospects willen en kunnen. En dat helpt het verkoop proces. Nadat een overeenkomst is getekend volgen soms kleine hobbels. En dan merk je of je makelaar professioneel is of niet. Voor Wisse: een 10! Rust, slagvaardigheid, zorgvuldigheid maar ook empathie voor de betrokken partijen. Zo hoort het en dat zorgt dat uiteindelijk iedereen tevreden is. Wij hebben onze doelen gehaald en de kopers ook denken we. We wensen ze een heerlijke tijd op onze mooie plek. En als u nog aarzelt; neem contact op met Wisse.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Wisse Makelaardij & Hypotheken
Beste familie Hindriks, ik waardeer dat u de moeite heeft genomen om een uitgebreide beoordeling te schrijven. Onze samenwerking heb ik ook als zeer prettig ervaren. Veel succes bij de voorbereidingen voor de overstap naar jullie nieuwe woning! Hartelijke groet, Christiaan de Visser

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.