• Sold

Roemer Visscherhof 54 3341 GK Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 190 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 195,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2020
Date of sale
November 5, 2020
Term
2 weeks

Description

Een hoekwoning met een ruime tuin op het zonnige zuidwesten, 3 slaapkamers, vlakbij diverse winkels, scholen, kerken, bushalte, sportclubs, bibliotheek en het park met zwembad de Louwert, dat is toch ideaal! Je zal vast wat zaken willen moderniseren, maar de woning beschikt al volledig over kunststof kozijnen met dubbel glas! Tot slot is de kavel met haar 190m2 erg groot en kun je voor de deur parkeren!

De indeling is als volgt:
Entree in hal, toiletruimte met fonteintje en geheel betegeld in een neutrale kleurstelling, trapopgang, meterkast en trap/kelderkast.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, is in een rechte opstelling geplaatst en v.v. gaskookplaat, afzuiglade, oven, koelkast met vriesvak en voldoende berg- en afzetruimte! Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de heerlijke achtertuin v.v. stenen berging, zijpoort en een ligging op het zonnige zuidwesten! Dat belooft heel wat uurtjes genieten van de zon in je eigen tuin! De achtergevel is v.v. van een elektrisch, gevelbreed zonnescherm en buitenkraan.

Doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik naar bergzolder.
3 Slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is v.v. een wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer met douche, een tweede toilet, verwarming, volledige betegeling en gevelraam.

Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Hier vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel type Vaillant bouwjaar 2004.
Middels het plaatsen van een nokverhogende opbouw en een dakkapel zou hier een volwaardige verdieping van gemaakt kunnen worden, met een extra 4e slaapkamer.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Hoekwoning nabij centrum van Ambacht
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Een kavel van liefst 190m2
- Ruime tuin op het zonnige zuidwesten
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,600
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
External storage space
6 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8758
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (12 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.