• Sold

Moerasvaren 54 3344 CG Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-Oost

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 139 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
June 2, 2021
Term
3 weeks

Description

Moderne, goed onderhouden hoekwoning met een centrale ligging in de wijk “Volgerlanden”. De woning is gelegen aan een autovrij hofje en heeft een diepe fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen en winkels, uitvalswegen en natuurgebied. Het bouwjaar van de woning is 2005 en het totale grondoppervlak bedraagt 139m². Kortom een prachtig afgewerkte, centraal gelegen woning welke u direct kunt betrekken!

Indeling:

Begane grond:

Entree in ruim opgezette hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met een fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een mooie lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een afmeting van 5.10 x 6.23m (ca. 30m²). De prachtige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 spits gasfornuis met RVS afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met mooie hard kunststof werkblad, achterwanden en hoogglans kasten.

1e verdieping:

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een prettige walk-in closet. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakraam en een strakke wandafwerking. De badkamer is geheel betegeld met aparte douche cabine v.v. thermostaatkraan, ligbad en wastafel. De afmetingen van de badkamer zijn 2.54 x 2.03m.

2e verdieping:

Ruime zolderverdieping met zeer veel bergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en strak gestucte wanden. Op de overloop is de aansluiting voor de wasapparatuur en de, in 2017 geplaatste, cv-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:

- Zeer fraai afgewerkte hoekwoning gelegen op een centrale locatie
- Tuin op het zonnige zuidwesten in 2018 aangelegd
- 3 slaapkamers
- Nieuwe CV ketel Nefit HR CW4 uit 2017
- Schilderwerk gehele buitenzijde uitgevoerd september 2020
- Oplevering eind 2021

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
6 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit H.R. C4 (2017)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11578
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
72 m² (12 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Involved real estate agents
A funda user
Moerasvaren 54
8.8
I would recommend this agent.
Het contact met de deze makelaar was erg prettig. Een zeer deskundige makelaar. Ze hebben bij Wisse de zaken goed op orde!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

NVM buying agent

Nolten Makelaardij bv

Call 0782034030

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.