• Sold

Vrouwgelenweg 109 3341 BS Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-Oost

Hightlighted features

  • 269 m² living area
  • 1,309 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,150,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2021
Date of sale
April 23, 2021
Term
3 weeks

Description

Vrijstaand wonen zoals het bedoeld is!! Wat een fantastisch huis is de Vrouwgelenweg 109! Deze riante villa staat midden in De Volgerlanden op een kavel van 1.309m2 met eigen toegangsbrug. Dat betekent een ruime oprit, de tuin van je dromen en lekker veel ruimte. De prachtige architectuur met imposante entreepartij straalt je werkelijk tegemoet. Daarbij komt dat het woonoppervlak van 269m2 ook écht groot is! Wat ons betreft is dit een unieke kans op een uniek huis!!

Indeling begane grond:
Entree, hal met vide, trapopgang, garderobe, meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje.

Vervolgens komen we in de keuken, een luxe afgewerkte ruimte met inbouwspots, 2 grote kastenwanden en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Steel Cucine fornuis met 2 ovens, een Quooker, een Siemens XL koelkast en een Miele vaatwasser. De eetbar is absoluut een leuke toevoeging. Verder zijn de aanrechtbladen van composiet en de vloer bestaat uit keramische tegels. Mooi én praktisch dus.

Aan de andere zijde bevindt zich de eetkamer. Een heerlijke ruimte om lekker lang te tafelen, met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard.

Daarna strekt de living zich uit over maar liefst 13.90m incl. werkkamer. De living is heerlijk tuingericht, heeft veel glasoppervlak en een dubbele schuifpui.

Aan de zuidoostzijde bevindt zich dan de werkkamer, die met 7.00m diepte een behoorlijke kamer is. Deze ruimte is door middel van schuifdeuren af te sluiten van de living, is voorzien van een haard en lichtinval komt vanuit 3 zijden.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Master bedroom (1) aan de achterzijde met grote dakkapel, inloopkast en luxe badkamer ensuite.
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots.

Slaapkamers (2) en (3) bevinden zich aan de voorzijde en kunnen beide gebruik maken van de 2e badkamer, welke is voorzien van een dubbele wastafel, grote inloopdouche en toilet.

Indeling 2e verdieping:
Zeer riante overloop met toegang tot wasruimte, waarin zich tevens de mechanische afzuigunit bevindt.

Slaapkamer (4) is gelegen aan de noordwestzijde.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich nog een grote bergkamer/sportruimte/slaapkamer 5!

Kelder:
Ideaal voor extra bergruimte maar ook bedoeld als technische ruimte. Het Alpha Innotec warmtepompsysteem bevindt zich namelijk in een afgesloten gedeelte van de kelder. NB dit systeem verwarmt én koelt via de leidingen in de vloer!

Buitenzijde:
Geweldig grote en prachtige aangelegde tuin rondom het huis met eigen brug, riante oprit, gazon, borders en grote bomen. De veranda aan de achterzijde heeft voorbereidingen op water, gas en elektra. Een fietsenberging is aanwezig in de vorm van een houten berging, grenzend aan de oprit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013/2014;
- Luxe afwerkingsniveau en hoogwaardig materiaalgebruik;
- Bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen!
- Mechanische ventilatie met warmte terugwinning;
- Zeer riante kavel van 1.309m2, achtertuin op het zuidwesten georiënteerd;
- 2 badkamers aanwezig!
- Luxe afwerking met eikenhouten trappen, stompe deuren en glad stucwerk;
- Oplevering in overleg, medio mei 2022.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,275
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2013

Surface areas and volume

Areas
Living area
269 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
9 m²
Plot size
1,309 m²
Volume in cubic meters
996 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, balanced ventilation system, outdoor awning, mechanical ventilation, flue and sliding door

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10773
Cadastral map
Area
1.309 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.