• Sold

Zalm 72 3344 HD Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-Oost

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 80 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2021
Date of sale
May 7, 2021
Term
2 weeks

Description

Op zoek naar een woning in de jonge wijk De Volgerlanden? Aan de Zalm staat deze leuke sfeervolle starterswoning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin en 2 slaapkamers. De woning is in 2007 gebouwd en heeft een ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum Hoog Ambacht, het Sophiapark en openbaar vervoer.
Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een gezellig hofje en de achtertuin grenst aan een groenstrook met een speeltuintje.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, kastruimte met cv-installatie (Vaillant, 2015) en unit mechanische ventilatie. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping.
De living van ca. 34 m² bestaat uit de woonkamer en een open keuken. De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en er is een vaste kast aanwezig onder de trap. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis met 4-pits kookplaat en oven, afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer aan de voorzijde, met een laminaatvloer en een groot dakraam met verduistering screen
Slaapkamer aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een groot dakraam met verduistering screen

Wasruimte van 2.30 x 2.08 m met de aansluiting voor wasapparatuur en een dakraam.

De nette badkamer heeft een afmeting van 2,66 x 2.08 m en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en dakraam.
Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering in de nok met een vloeroppervlakte van circa 6,4 m² vloeroppervlak.

Tuin:

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten waardoor je optimaal kan genieten van de zon. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een energielabel A
- De berging bevindt zich direct naast de woning en wordt gehuurd voor € 6,95 per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,315
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
External storage space
5 m²
Plot size
80 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (2015)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12069
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.