Roemer Visscherhof 38 3341 GK Hendrik-Ido-Ambacht

  • Sold
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 5, 2019
Date of sale
December 20, 2019
Term
2 weeks

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning vind u aan de Roemer Visscherhof, op een ideale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht! De woning is in 1982 gebouwd en staat op loopafstand van winkelcentrum 'De Schoof'! Ook diverse basisscholen, sportclubs en uitvalswegen naar de steden zijn dichtbij! De woning heeft circa 117 m² woonoppervlakte, verdeeld over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping! De voortuin is in 2018 vernieuwd en voorzien van drainage en verlichting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gericht op het noordwesten, hier kunt u tot 's avonds genieten van de zon!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met modern toiletruimte, meterkast en vaste kast onder de trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, een open keuken aan de achterzijde en een in 2016 vernieuwd plafond. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een close-in boiler. Ook is hier een deur naar de achtertuin. Er is een handbedienbare zonwering aanwezig aan de achterzijde.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De masterbedroom (ca. 11,2 m²) aan de voorzijde, met vaste kastenwand
- De slaapkamer (ca. 11,7 m²) aan de achterzijde, met vaste kast
- De slaapkamer (ca. 7,1 m²) aan de achterzijde
- De badkamer met douche, toilet, wastafel en de aansluiting wasapparatuur
- De trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:

Voorzolder met Velux dakraam, cv-ketel en spoelbak. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd van gelijke grootte. De slaapkamers zijn circa 11,2 m² groot en beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. De dakkapellen zijn in 2016 geplaatst.

Tuin:

De achtertuin is gericht op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij deze ligging kunt u in de zomer tot laat genieten van de zon! De stenen berging is circa 6 m² groot en voorzien van elektra. De daktrim en de boelilijst rondom de berging zijn in 2018 vervangen. De tuin bereikt u via de keuken of achterom. Er is een handbedienbare zonwering aanwezig.

Specificaties:

- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- De achterzijde begane grond is voorzien van HR++ glas
- In 2018 zijn de kozijnen aan achterzijde van de woning geschilderd
- Oplevering eind juli 2020

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,350
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
8 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7563
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10m deep and 5m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Wisse Makelaardij

Call 078-6840292
A funda user
Roemer Visscherhof 38
10.0
I would recommend this agent.
De verkoop van onze woning is prima verlopen! Duidelijk advies en goede begeleiding. Snelle afhandeling.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.