• Sold

Van Renesseborch 32 3341 RD Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Hightlighted features

  • 173 m² living area
  • 384 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2020
Date of sale
July 2, 2020
Term
6 weeks

Description

Deze royale en eigentijdse geschakelde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers en inpandige garage vind je in de wijk Kruiswiel. De wijk is erg geliefd vanwege de rustige, maar centrale ligging op loopafstand van scholen en andere voorzieningen. De woning heeft maar liefst 173 m² woonoppervlakte, bevat een luxe keuken en badkamer en is gebouwd op een perceel van 384 m² eigen grond! De diepe voortuin (met 2 parkeerplaatsen!) en de zonnige achtertuin aan het water zijn echte pluspunten! De garage is natuurlijk ook geschikt voor het stallen van een auto, maar is ook ideaal als berging, bijkeuken, kantoorruimte of slaapkamer op de begane grond! De groene, diepe voortuin zorgt voor veel privacy in de woning en ook in de achtertuin zit je lekker vrij!

Indeling

Begane grond:

Vanuit de grote voortuin kom je binnen in de hal met vaste garderobekast en toegang tot toilet en woonkamer. Er is een geheel betegelde toiletruimte met toilet, fontein en mechanische afzuiging. De meterkast is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De ruime woonkamer meet maar liefst 50 m² en heeft een sfeervolle houtkachel. Dankzij de enorme schuifpui met toegang naar de tuin die gericht is op het zuidoosten is er heerlijk veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar de grote luxe eetkeuken. De moderne keuken in lichte kleurstelling heeft twee greeploze, extra diepe blokken. In het ene blok (70 cm diep) vind je de afwasbak met kokendwaterkraan en de vaatwasser. Het tegenoverliggende 80 cm diepe blok met zes enorme laden omvat de brede inductiekookplaat met design afzuigkap. De composiet werkbladen geven een zee aan werkruimte. In de drie plafondhoge kasten hebben de grote koeler, de oven en de combimagnetron een plaats gevonden. De derde kast geeft nog extra opbergruimte. De uitgebouwde keuken heeft veel wandcontactdozen, een televisieaansluiting en wandverlichting bij de eethoek. Via de openslaande deur schijnt de zon op de eettafel.

De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende tegelvloer met grote tegels in een neutrale kleurstelling. Voor snelle verwarming is er in de keuken een designradiator en in de kamer een lage convector. De woonkamer en keuken hebben glad gestucte wanden. In de ruime garage met loopdeur is door middel van stellingkasten een deel afgesplitst als bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine, droger en vriezer (blijft staan). Desgewenst kan deze ruimte weer gemakkelijk bij de garage worden getrokken. De gehele garage is betegeld.

1e verdieping:

Grote master bedroom over de hele breedte van het huis met een parketvloer, behangwanden, vaste schuifdeurkast en lage vaste kasten (kunnen eventueel eenvoudig worden verwijderd). De hal en de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vast tapijt. De vergrote, geheel betegelde luxe badkamer heeft een hangend toilet, een design handdoekenradiator, een modern vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met schuifdeuren en grote regendouche. Boven het wastafelmeubel met dubbele wastafel en twee grote laden hangt een brede toiletkast met verlichting. Het plafond is voorzien van inbouwspots, de vloer van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:

De open trap naar de tweede verdieping komt uit op de ruime voorzolder met grote dakkapel en bergruimtes. Deze ruimte is in gebruik geweest als werkruimte en heeft veel wandcontactdozen voor apparatuur en diverse kasten (blijven staan). Eventueel kan hier een slaapkamer worden gerealiseerd. Aansluitend is de stookruimte met opstelplaats cv-ketel (Remeha, 2016) en bergruimte met schuifdeuren en verlichting. De werkruimte geeft ook toegang tot de ruime slaapkamer over de hele breedte van de woning met een grote dakkapel met verlichting en elektrische zonwering aan de buitenzijde. Deze slaapkamer heeft een douche en kleine wastafel en suite (ideaal voor gasten of tienerkinderen). Vanuit deze slaapkamer is er nog toegang tot een bergvliering. Ook is er een ruime bergruimte, die te gebruiken is als hangkast.De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:

Heerlijke tuin met groot terras op het zuidoosten aan brede singel. In de tuin is een houten schuurtje voor het opbergen van tuingereedschap. De diepe voortuin geeft veel privacy en dankzij de lange oprit kun je op eigen terrein gemakkelijk twee auto’s parkeren.

Specificaties:

- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas (deels HR+)
- Er liggen zes zonnepanelen op het dak
- De spouwmuren zijn geïsoleerd met steenwol
- Alle kamers hebben een tv-aansluiting
- Schilderwerk buitenzijde in 2017 uitgevoerd

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,861
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
4 m²
Plot size
384 m²
Volume in cubic meters
649 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2015)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6305
Cadastral map
Area
334 m²
Ownership situation
Full ownership
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8445
Area
45 m²
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8444
Area
5 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.