• Sold

Gerard Alewijnsstraat 45 3341 GD Hendrik-Ido-Ambacht

Hightlighted features

  • 164 m² living area
  • 216 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 4, 2019
Date of sale
September 21, 2019
Term
2 weeks

Description

De Gerard Alewijnsstraat te Hendrik-Ido-Ambacht is de ideale gezinswoning!
Deze woning moet u echt gezien hebben!

Luxe en comfort gaan in deze hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken hand in hand samen, waardoor dit een instapklare en perfecte gezinswoning is!

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan bent u hier aan het juiste adres. Wat dacht u van een woonoppervlakte van maar liefst ca. 164m2

Deze woning heeft veel te bieden, want naast de riante opzet verkeert het geheel in een goede staat van onderhoud. Een woning die aangepast is aan de huidige woonwensen met gebruik van fraaie materialen.

Een aantal feiten op een rij:

- Riante woonkamer met openslaande deuren.
- Woonkeuken met luxe keukenopstelling.
- Neutraal afgewerkte toiletruimte en badkamer.
- 6 slaapkamers op de verdiepingen.
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping.
- Luxe uitgevoerd tuinhuis/veranda.
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Eigenlijk te veel om op te noemen. Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Riante Z-vormige woonkamer met een uitstekende lichtinval, wat komt door de grote raampartijen aan de voorzijde, het raam in de zijgevel, alsmede de openslaande deuren in de achtergevel. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen. Strakke trapopgang naar de verdieping.

- WOONKEUKEN:
Doordat er sprake is van een uitbouw t.p.v. de zijgevel is er een riante woonkeuken gerealiseerd van ca. 20m2. De keuken is ingericht met een luxe keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling met een hardstenen werkblad en separate kastenwand. Het geheel kenmerkt zich door de luxe afwerking met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast met vriezer, vaatwasser, Boretti gasfornuis met dubbele oven, 4 pitten en een Fry-top plaat, koffiemachine en een vaatwasser). De vloer is afgewerkt met hardsteen (incl. vloerverwarming).

Het plafond van de woonkeuken is voorzien van inbouwverlichting. Daarnaast is er nog een elektrisch bedienbaar dakvenster wat zorgt voor extra lichtinval.

Via het achterportaal met garderoberuimte is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers, trapopgang naar verdieping 2, vaste kast onder de trap.

- Slaapkamer 1 afm. ca. 6,15 x 3,70 / 2,59m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 afm. ca. 3,49 x 2,63m., gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 3 afm. ca. 3,49 x 3,39m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER :
De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en vergroot, betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels. De inrichting is praktisch; een douchegelegenheid, een wastafelmeubel met dubbele waskom en een wandcloset.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakvenster, luik naar bergzolder, opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot 3 slaapkamers.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,15 x 3,01m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.
- Slaapkamer 5: afm. ca. 3,79 x 2,81m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
- Slaapkamer 6: afm. ca. 2,36 x 2,73m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

De slaapkamers op de 2e verdieping beschikken over rolluiken.

TUIN:
De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse borders met vaste aanplant.

De voormalige garage is verbouwd en in gebruik genomen als berging met overkapping (veranda). Zeker het vermelden waard is de hoogwaardige afwerking met een hardstenen vloer als vloerafwerking en opvouwbare terrasbeglazing, waardoor u volop kunt genieten van deze geweldige buitenruimte.

OMGEVING:
Wonen in de wijk Kruiswiel is fijn! Alle voorzieningen zijn binnen handbereik; winkels, scholen, het Bakspark, het zwembad, etc. De kinderen kunnen naar hartenlust spelen op het nabij gelegen speelpleintje. Kortom, u zult zich snel thuis voelen!

BIJZONDERHEDEN:
- Strakke wand- en plafondafwerking.
- Slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloeren.
- Buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.
- Markies als zonwering op de begane grond.
- Parkeermogelijkheid voor de eigen berging/voormalige garage.
- Uitgebreide groepenkast.
- Cv-ketel 2017.
- Oplevering in overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

U dient er rekening mee te houden dat de plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,287
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
External storage space
11 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters, outdoor awning and glass fiber cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2017

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10307
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
48 m² (6m deep and 8m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Estate Makelaar B.V

Call 088-1231000

Market insights Beta

Avg. asking price

Kruiswiel

All of Hendrik-Ido-Ambacht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kruiswiel

All of Hendrik-Ido-Ambacht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.