Sold: Hoge Riem 25 6666 JA Heteren [funda]

Hoge Riem 25 6666 JA Heteren Melkweide

134 m² living area
151 m² plot size
4 bedrooms

Description

Ben jij op zoek naar een fantastische 2-onder-1-kapwoning in het prachtige Heteren? Kijk dan vooral niet verder! Wij hebben nu een topwoning te koop!

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Melkweide" ligt deze verrassende 2-onder-1-kap woning met inpandige garage en een groot terras op het zuiden. Daarnaast heb je schitterend uitzicht over de dijk en uiterwaarden. Wie wil dat nou niet? Kom je snel kijken?

WONEN
Vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de gang naar het toilet en de zeer royale inpandige garage. Ook kan je vanuit hier via de trapopgang naar de woonkamer. Het eerste wat opvalt is het fantastische lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Ook de mooie gietvloer met vloerverwarming valt natuurlijk meteen op bij binnenkomst. Wat een topwoning!

KOKEN
De keuken bevindt zich op de tweede verdieping met vanuit daar een prachtig vrij uitzicht. Deze mooie woonkeuken beschikt over een heerlijk kookeiland met bar. Hier is het heerlijk tafelen mét een fantastisch uitzicht. Uiteraard is deze topkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kun je denken aan een inductieplaat, dubbele oven met grill-, hetelucht- en stoomfunctie, koelkast, vrieskast, vaatwasser, gootsteen, geïntegreerde afzuigkap en als kers op de taart een composiet aanrechtblad van het merk Silestone. Er is daarnaast voldoende opbergruimte voor al jouw keukenspulletjes!

SLAPEN EN BADEN
Op de derde verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet gesitueerd. De praktische badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Op de overloop is er een vaste trap naar de vierde verdieping waar één slaapkamer is gesitueerd. Deze verdieping is rondom voorzien van ramen met een heerlijk vrij uitzicht over de dijk en uiterwaarden. Hier is ook genoeg bergruimte en de CV-ketel aanwezig.

De grasvelden en bomen om de woning worden onderhouden door een hovenier. Hiervoor betaalt de eigenaar van de woning € 25,- per maand aan de vereniging van eigenaren.

Highlights:
- Prachtige ruime woning;
- Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 5;
- Balkon en dakterras;
- Vloerverwarming;
- Waanzinnig uitzicht;
- Grote oprit;
- Keurig afgewerkt;
- Extra groepen -> opladen van de auto mogelijk;
- Er is een extra groep vrij (eventueel voor zonnepanelen of...);
- 3-fase aansluiting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 450,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,358
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house (drive-in residential property)
Building type: Resale property
Year of construction: 2001
Specific: Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 134 m²
Other space inside the building: 21 m²
Exterior space attached to the building: 1 m²

Plot size

151 m²

Volume in cubic meters

552 m³

Layout

Number of rooms: 8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities: Bath and shower
Number of stories: 5 stories
Facilities: Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remena Quinta 35 bj (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HETEREN F 943

Cadastral map

Area: 151 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden: Front garden, side garden and sun terrace
Sun terrace: 28 m² (4 meter deep and 7 meter broad)
Garden location: Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden: Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage: Built-in
Facilities: Electricity and running water
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Garage

Type of garage: Built-in
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity and running water
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Mr. Braber

Hoge Riem 25 Posted on 8 April 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

Zeer vriendelijk en spontaan makelaarskantoor met duidelijk kennis van zaken, innovatief en meedenkend. Alles duidelijk uitgelegd en bij eventuele vragen goed bereikbaar. Mooi kwalitatief bord in de tuin. Al met al kan ik deze makelaar iedereen aanbevelen.

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Reaction of Het Makelaarshuys

Posted on 10 June 2022

Beste Willem, Super bedankt voor deze mooie beoordeling. Als een van mijn eerste opdrachtgevers wil ik ook jou persoonlijk bedanken voor je vertrouwen! We willen je veel woonplezier in de toekomst wensen en mochten wij ergens mee kunnen helpen dan weet je ons te vinden! Een fijn weekend gewenst! Met vriendelijke groet, Het Makelaarshuys

Read full review Close review

Report abuse