• Sold

Gerardus de Valkstraat 25 6582 EB Heumen

Hightlighted features

  • 172 m² living area
  • 375 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2020
Date of sale
May 24, 2020
Term
9 days

Description

Heerlijk modern en bijzonder ruim halfvrijstaand huis (628 m3) op een perceel van 375 m2 met een tuin op het zuid-westen. De woning is werkelijk op een schitterende en rustige woonlocatie aan de rand van Heumen gelegen met toch alle voorzieningen op korte afstand!

U loopt letterlijk zo vanuit uw woning naar de uiterwaarden van de rivier de Maas en het Maas-Waalkanaal met haar práchtige wandel- en fietstochten.

Dit huis omhult een interieur vol warmte en sfeer, een plek waar je je meteen thuis voelt. Het huis maakt deel uit van een recent nieuwgebouwde en ruim opgezette straat, gelegen aan een groenstrook vlakbij de sluizen van Heumen. Hier vind je rust en vrijheid alom, terwijl je toch op maar 8 km van hartje Nijmegen woont. Zie jij jouw toekomst op deze fantastische stek? Wacht dan niet te lang met komen kijken !

Indeling begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 65 m2 met moderne vloer, luxe open keuken met kookeiland en diverse apparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin, inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer over een walk-in closet beschikt, luxe moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Riante zolderberging met een vaste trap die een zeer eenvoudige mogelijkheid biedt tot de realisatie van één of meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden: Bouwjaar 2019. Inhoud ca. 628 m3. Woonoppervlakte incl. garage 189 m2. Perceelsgrootte 325 m2. Zonnig gelegen ruime achtertuin op het zuid-westen. Voorzien van zonnepanelen en optimale isolatie.

Heumen ligt ten zuiden van Nijmegen aan de Maas, in het Rijk van Nijmegen. Dit is het uiterste puntje van Gelderland en een zeer natuurrijke omgeving, met bos, water en uitgestrekte velden. Rust en ruimte zijn hier volop voorhanden, net als recreatiegebieden, zoals de Overasseltse en Hatertse Vennen. Gemeente Heumen heeft alle eigen voorzieningen, zoals supermarkten en andere winkels, horecagelegenheden, een basisschool en buitenschoolse opvang en een ruim aanbod aan (sport)verenigingen. Nijmegen ligt op een kwartiertje met de auto.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,703
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
375 m²
Volume in cubic meters
628 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE combiketel (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN I 992
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
176 m² (14,7 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Heumen

All of Heumen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Heumen

All of Heumen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.