• Sold

Weeresteinstraat 145 A 2182 GT Hillegom Weerestein

Hightlighted features

  • 258 m² living area
  • 495 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 18, 2021
Date of sale
December 3, 2021
Term
2 weeks

Description

Royaal en luxueus wonen in een geschakelde villa, op een ruim perceel van 495 m2!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 258 m2 en een tuin rondom met 2 opritten, biedt deze in 2017/2018 volledig gemoderniseerde en instapklare woning u vele mogelijkheden.

Gunstige ligging ten opzichte van het NS station, het gezellige centrum van Hillegom en toegangswegen naar Haarlem/Heemstede en Amsterdam/Schiphol.

Indeling begane grond: Entree, royale hal met leistenen vloer, meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar en kookgroep), garderoberuimte, modern toilet met wandcloset en design fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de stijlvolle woon-/eetkeuken aan de ene kant en de woonkamer aan de andere kant.

Sfeervolle royale woonkamer van ca. 65 m2 met houten parketvloer (Frans eiken), heerlijke gashaard, trap naar de 1e etage en deur naar studeer/werkkamer.
De centraal gelegen studeer-/werkkamer heeft toegang tot de patio, de inpandige verwarmde garage/berging en de aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger en stortbakje. Via de studeer/werkkamer kunt u ook de woon-/eetkeuken bereiken.

Deze woon-/eetkeuken is helemaal van deze tijd, is ca. 28m2 groot en wordt verwarmd middels een pelletkachel. Er is een vaste trap naar de gezellige vide met extra bergruimte.
De fraaie keuken (2017) heeft een kookeiland en bargedeelte. De keuken is van alle gemakken voorzien met een ´Quooker´ en Siemens studioline apparatuur, te weten: stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap (voorzien van Plasmamade filter) en RVS dubbeldeurs koel-/vriescombinatie. Het is er heerlijk licht en ruimtelijk door de ramen aan de voorzijde, de hoge nok van 4,85 meter en de schuifpui naar de patio.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote inpandige verwarmde garage. Deze ruimte heeft een hoge nok van 4,85 meter met 2 dakvensters, een schuifpui naar de patio en dubbele garagedeuren naar de oprit aan de kant van de Pastoorslaan.

1e Etage: Overloop met apart toilet met fonteintje. Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van balkon. Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en toegang tot een zeer royale bergruimte.
De ruime moderne en geheel betegelde badkamer in wit/zwart kleurstelling is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e Etage: Bereikbaar middels een semi-vaste trap, heeft een nokhoogte van 2,50 meter en is voorzien van twee dakvensters. Aan de voorzijde is de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha Avanta 2013) veel extra bergruimte en de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde vindt u de ruime vierde slaapkamer. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tuin: Royale tuin rondom. Aan de voorzijde is een oprit gelegen voor meerdere auto’s en een diepe voortuin met gazon, leibomen en fraaie borders. De ruime zijtuin heeft een recent geplaatste houten overkapping, is geheel omsloten door een hedera-haag en biedt veel privacy. Aan de Pastoorslaan-zijde bevindt zich de 2e oprit, afgesloten door een elektrisch bedienbaar sierhekwerk.

Patio: De onderhoudsvriendelijke patio (ca. 7,43 x 4,65 m) is een sfeervolle buitenruimte met grote natuurstenen tuintegels, een groene hedera-haag en fraaie leibomen. De patio is gelegen op het zuidwesten, zodat u de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De patio is bereikbaar vanuit de woonkeuken, de garage en de studeer/werkkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte: 258 m2;
- Perceeloppervlakte: 495 m2;
- Inclusief 21 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
- Gestucte wanden en plafonds;
- Fraaie paneeldeuren met zwart hang-/sluitwerk op de begane grond;
- Alarminstallatie aanwezig 2018 bedienbaar via een app;
- De overkapping in de zijtuin is recent geplaatst (2021);
- Een paar minuten fietsen van het levendige centrum van Hillegom met winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse voorzieningen in de buurt, zoals sportclubs en scholen;
- Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek nabij de duinen en het strand;
- Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (N206 Haarlem/Leiden en N207/A4 Amsterdam/Den Haag);
- Het NS station van Hillegom op 5 minuten fietsen.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,469
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
258 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
495 m²
Volume in cubic meters
830 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HILLEGOM A 7822
Cadastral map
Area
495 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
35 m² (7,43 meter deep and 4,65 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Heemborgh Makelaars

Call 023-5845265

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.