• Sold

Herenstraat 37 E 1211 BZ Hilversum Centrum

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 128 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 339,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 22, 2021
Date of sale
February 23, 2021
Term
4 weeks

Description

Unieke LOFT-woning op eigen grond gelegen in hartje centrum van Hilversum. Licht en ruimte geven deze 103m2 waardoor tevens wonen en werken perfect zijn te combineren!
Deze voormalige werkplaats uit 1934 is in 2017 getransformeerd tot moderne loft! Het ultieme Urban Living gevoel in het centrum van Hilversum.

Ligging:
In het centrum van Hilversum echt letterlijk 1 minuut lopen van de winkelstraten, in de rust en privacy van een industrieel gebouwd en recentelijk gedeeltelijk gerestaureerd hofje. Het Centraal Station is op 5 minuten loopafstand waardoor je binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht bent. De snelwegen A1 en A27 zijn binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.

Indeling:
De stadsloft heeft een hippe industriële uitstraling, een totale woonoppervlakte van 103 m² en is opgesplitst in twee grote compartimenten. De originele stijlkenmerken die bij de transformatie zijn ontdekt, zijn allemaal in oude glorie hersteld.

De ruime woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur heeft een afmeting van circa 45 m². De originele hoge openslaande deuren zijn bij de verbouwing gerestaureerd. De hoge plafonds (3.32 m!) en de grote lichtstraat geven ook de living een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De masterbedroom van circa 25 m² is voorzien van een modern vrijstaand bad, een fraaie glazen schuifpui en een grote lichtstraat waardoor deze kamer een zeer prettige lichtinval heeft. De tweede (slaap)kamer is circa 9 m² en grenst aan de achterzijde van het gebouw.

De badkamer is voorzien van een moderne wastafel en douche en tevens de wasmachine / droger opstelling. Naast de badkamer is er een apart gesitueerd zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bijzondere ligging in centrum doch afgelegen;
- Veel privacy (geen directe buren);
- Het dak is geïsoleerd;
- Cv-ketel (2012);
- De originele betonvloer is behouden en bewerkt (geschuurd en gepolijst);
- Buitenschilderwerk 2017;
- Geen eigen buitenruimte, terras of balkon;
- Energielabel E;
- Mogelijkheid tot huur parkeerplaats.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,296
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 24/18 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM N 7189
Cadastral map
Area
112 m²
Ownership situation
Full ownership
HILVERSUM N 2762
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership
HILVERSUM N 8409
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

NVM buying agent

't Huys Makelaardij

Call 020-7713278

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.