• Sold

Dahliastraat 26 1214 CS Hilversum Bloemenkwartier Noord

Hightlighted features

  • 91 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2021
Date of sale
May 28, 2021
Term
2 weeks

Description

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN

Nu te koop in de geliefde Bloemenbuurt in Hilversum Zuid een karakteristieke middenwoning uit 1904 gelegen op eigen grond op een perceel van 143m2 met woonoppervlakte van ca 90m2 met 3 slaapkamers en een 11 meter diepe achtertuin over de gehele breedte met de hele dag zon en een vrijstaande stenen berging met achterom.

Deze gezinswoning ligt zeer gunstig in een rustige straat om de hoek van de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ en verder op loopafstand van het centrum van Hilversum en de Hoornboegse heide. Nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Voortuin, entree, voorportaal, gang (hoog plafond bijna 3 meter) met trapkast/meterkast, toilet met wasmachine aansluiting, rechts toegang tot de doorzon woonkamer met open haard, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daar bevindt zich de woonkeuken. Onder de woonkeuken zit een kelder met CV opstelling.

De tuin is netjes aangelegd en omdat deze diep is, is er de gehele dag zon in de tuin. Vrije ligging aan de achterzijde uitkijkend in het groen. Ruime stenen berging achterin de tuin met toegang tot de achterom.

Eerste verdieping, overloop toegang naar dak uitbouw (mogelijkheid dakterras of eventueel uitbouw van de begane grond ook op de 1e etage), een goede slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met inbouwkasten. In het midden een doucheruimte met wastafelmeubel.

Bergzolder
Met losse trap te bereiken bergzolder met dakraam (1,41 hoog)

Karakteristieke woning met mogelijkheden gelegen op goed perceel met diepe en brede achtertuin op zeer gunstige locatie!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 91m2 NEN rapport aanwezig
- Perceel 143m2
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Uitgebouwde begane grond met kelder onder de uitbouw
- Ruime verzorgde tuin met appelboom
- Privacy volle achtertuin met schuur
- Karakteristieke rij van 6 woningen uit zelfde bouwjaar
- Op steenworp afstand van de Gijsbrecht
- Parkeren met vergunning (2 vergunningen mogelijk)
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Notaris ter keuze koper wel in Hilversum of directe omgeving

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
14 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM L 1091
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10,95 meter deep and 4,99 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Involved real estate agents
Mr. Wisse
Dahliastraat 26
9.0
I would recommend this agent.
Leonie reageerde snel op aanvraag advies , ik kon spoedig daarna tot verkoop overgaan. Leonie is zeer accuraat en punctueel, ze houd in de begeleiding korte lijnen met verkoper en kopers aan zodat er geen misverstanden ontstaan.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.