Eikbosserweg 135 1213 RV Hilversum Schilderskwartier

136 m² living area
319 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 850,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: February 4, 2022
Date of sale: March 4, 2022
Term: 4 weeks

Description

Prachtige karakteristieke 2-1 kapwoning met eigen oprit, centraal gelegen in het gewilde Schilderskwartier. Met een woonoppervlak van 135 m2, vier slaapkamers en een ruime tuin (perceel 319 m2) is dit de ideale gezinswoning!

De Eikbosserweg staat bekend om de hoge bomen aan weerszijden. Met vijf minuten lopen bent u in het winkelgebied ???Gijsbrecht van Amstelstraat???. Wandelt u vijf minuten de andere kant op dan staat u in het fraaie bos- en heidegebied van Hilversum Zuid. In de directe omgeving heeft u lagere en middelbare scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met garderobe-nis, toilet met fontein, sfeervolle L-vormige woonkamer met houthaard, erker en eikenhouten visgraat vloer. De woonkamer is aan de achterzijde iets uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met toegang naar tuin en stahoge kelder (voorzien van wasmachine en droger opstelling).

Eerste verdieping: overloop met lichtinval, CV-kast, twee slaapkamers en een derde slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping: gezellige open ruimte met veel ramen en een wastafel. Ideaal te gebruiken als slaapverdieping of als kantoorruimte.

De achtertuin heeft iets hoogteverschil ten opzichte van de woning, wat een speels en ruimtelijk effect geeft. De tuin is voorzien van een stenen berging.

Kenmerken
- Ruime familiewoning met jaren ???30-sfeer
- Zeer goed gelegen in populaire buurt
- Dicht bij fraaie natuur
- Ruime achtertuin met 2 terrassen
- CV-ketel Remeha (2021)
- Energielabel C

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 850,000 kosten koper
Asking price per m²: € 6,250
Status: Sold

Construction

Kind of house: Desirable residence/villa, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1923

Surface areas and volume

Areas

Living area: 136 m²
Other space inside the building: 10 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²
External storage space: 14 m²

Plot size

319 m²

Volume in cubic meters

532 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories and a basement
Facilities: Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

HILVERSUM K 10

Cadastral map

Area: 319 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In wooded surroundings and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 160 m² (16 meter deep and 10 meter broad)
Garden location: Located at the east
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Schuitema Hoekstra en Van Eck Hilversum

Call 035-6240651

Contact with the agent

NVM buying agent

TAMSMA MAKELAARS

Call 035-6668111

Contact with the agent

A funda user (finding and buying)

Eikbosserweg 135 Posted on 2 May 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

Wij hebben Hans Tamsma ervaren als een betrokken en integere makelaar. Hij behartigde op een prettige manier onze belangen en hielp ons het hoofd koel te houden op de momenten dat het erom spande.

Read full review Close review