• Sold

Oude Amersfoortseweg 59 1213 AB Hilversum Schilderskwartier

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 358 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 7, 2022
Date of sale
April 21, 2022
Term
14 days

Description

HEERLIJKE BUURT • DIEPE ACHTERTUIN • WOONOPP: 121 M² • TE MODERNISEREN

HELFT VAN UITGEBOUWD DUBBEL WOONHUIS
MET ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE

Deze helft van een dubbel woonhuis ligt aan een fijne woonstraat, dicht bij het centrum, (internationale) scholen en openbaar vervoer.

De woning is ruimer als de gemeten officiële woonoppervlakte (121.1 m²) doet aangeven, omdat op zolder nog een niet als “officiële woonruimte” te benoemen oppervlak bestaat van nog eens 24 m².

Door de grote garage, uitbouw en diepe achtertuin biedt deze woning leuke opties en extra woongenot. Het gehele perceel meet maar liefst 358 m².

Wel dient de koper rekening te houden met investeringen in afwerking en modernisering, zoals wanden, plafonds, kozijnen (plaatselijk), keuken, sanitair en isolatie.
Daarmee creëer jij een fijn gezinshuis naar eigen invulling. De plek en ruimte is er al!

Indeling:
Entree, vestibule, via deur met glas in lood toegang tot de gang, toilet, kelder.
Deur naar ruime (achter uitgebouwde) en lichte woon-eetkamer annex open keuken annex bijkeuken waarin de aansluiting voor wasmachine en droger.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m², een deur naar de achtertuin en is voorzien van tapijt en deels plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, doorloop met separaat toilet naar kitchenette annex douche, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand (onder de trap naar de zolder), 2e slaapkamer met balkon aan de achterzijde, ruime badkamer met douche, ligbad, toilet, decoradiator en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, zolderverdieping met over de achterzijde een grote dakkapel slaapkamer, berging en toegang tot bergkamer waarin opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- Electra; 6 zekering groepen met 3 fase en 1 aardlekschakelaar
- Gas c.v.; Remeha Avanta Ace 28 C HR combi ketel, bouwjaar 2021
- Isolatievoorzieningen; deels voorzien van isolatieglas en voorzetramen

Woonoppervlakte: 121.1 m²
Op de 2e Verdieping nog 24 m² oppervlak (niet officieel NEN2580 als woonruimte te benoemen)
Inhoud: 519 m³
Overige inpandige ruimte (kelder): 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 2.1 m²
Externe bergruimte (garage): 23.2 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,372
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
23 m²
Plot size
358 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM N 8237
Cadastral map
Area
358 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
200 m² (25 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

TAMSMA MAKELAARS

Call 035-6668111
Ms. C. de Boer - Yamaguchi
Oude Amersfoortseweg 59
9.8
I would recommend this agent.
mr. Tamsma begeleidt me zeer correct en goed. erg dankbaar. ik geloof goede afloop van de zaak in juli.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of TAMSMA MAKELAARS
Wij hebben heel fijn samengewerkt naar een fraai resultaat. Erg dankbaar voor de mooie woorden en beoordeling. Alle goeds in uw thuisland straks!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.