• Sold

Franklinstraat 26 1221 HB Hilversum Electrobuurt

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 97 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 26, 2021
Date of sale
June 24, 2021
Term
8 weeks

Description

Wegens overweldigende belangstelling is het inplannen van een bezichtiging niet meer mogelijk.
Overige aanvragen worden op de wachtlijst geplaatst.

Nieuw in de verkoop genomen de sfeervolle, moderne en up to date woning gelegen te Franklinstraat 26 Hilversum. Deze karakteristieke jaren ’30 woning is na 2010 volledig gerenoveerd.
Kortom, deze woning is absoluut het bezichtigen waard en u koopt deze woning voor nog vele jaren woonplezier!

U begeeft zich hier dichtbij het centrum van Hilversum in een wijk met zeer veel jaren ’30 eengezinswoningen. Het is dan ook een knusse wijk waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen.

Het station van Hilversum heeft u op enkele minuten loopafstand, ideaal voor degene die met bus of trein reist. Er rijden intercity’s naar Amsterdam, Amersfoort/Hengelo en Utrecht. De automobilist rijdt in slechts 7 minuten naar de oprit van de A27 in de richting van Utrecht of Almere. De andere kant op, eveneens in 7 minuten rijden, bereikt u de oprit van de A1 in de richting van Amsterdam. Pal voor de woning is genoeg betaalde parkeerruimte.
De woning is gelegen in een woonwerf waar hooguit stapvoets gereden mag worden.

De woning ligt dicht nabij veel natuur. Onder andere de bossen van Lage Vuursche, de Larense heide en op 10 minuten rijden van de Loosdrechtse plassen waar heerlijk gevaren kan worden. Hilversum is daarnaast een plaats met alle voorzieningen en faciliteiten voor jong en oud met veel horeca in het centrum.

Highlights:

- Instapklaar met moderne keuken en badkamer
- Sfeervolle jaren ’30 woning
- Fijne mix van moderne look met jaren ’30 accenten
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 4e slaapkamer aanwezig
- Centraal gelegen
- Kindvriendelijke buurt
- Schilderwerk buitengevel voor- en achterzijde van 2021
- Gehele woning gestukt

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de voortuin bereikt u de recentelijk geschilderde entree. U loopt via de entree door de vestibule naar de hal. Via de hal bereikt u de traditioneel afgewerkte toilet van de begane grond, de berging met alle aansluitingen van de nutsvoorzieningen, de woonkamer en de keuken. De Brugman keuken is in moderne stijl aangelegd en voorzien van een keramische kookplaat, een inbouw vaatwasser, een inbouw koelkast, een inbouw combi-oven en een afzuigkap van de merken Whirlpool en Siemens.
De keuken verschaft via de achterdeur toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid westen. Dat betekent dat u hier tot in de avonduren prettig in de zon kan zitten. Het zonnescherm boven de openslaande deuren tussen de achtertuin en de woonkamer houden de warmte buiten.
De woonkamer is op te delen in een eetgedeelte en een woongedeelte.
In de woonkamer ligt een prachtige mahonie houten parketvloer afgewerkt met hoge plinten. De woonkamer kan warm worden gehouden middels de design radiator of de gietijzeren "Janus" houtkachel van het merk Jacobus. De schouw behorende tot de houtkachel is op klassieke wijze afgewerkt met eikenhout.

Eerste etage:
Via de trap komt u op de overloop van waaruit u toegang heeft naar de wasruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Ook deze verdieping is geheel keurig afgewerkt met gestukte muren.
De moderne badkamer is voorzien van een ingebouwde Aquaryl ligbad, een wandmeubel, verlaagd sierplafond met inbouwspotjes en de muren zijn stijlvol afgewerkt met Terra Stone stukwerk.
Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich het 2e toilet van de woning. In deze ruimte heeft u ook plek voor de wasmachine en/of droger. De wasruimte verleend tevens toegang tot het balkon boven de achtertuin.

Tweede etage:
Deze etage is momenteel één grote ruimte. Het dak is volledig geïsoleerd en heeft aan beide zijden samen in totaal 3 dakramen voor frisse lucht en lichtinval. Het grote dakraam aan de zonnige zijde van de woning is voorzien van een buitenzonwering. Mocht u op zoek zijn naar een 4e slaapkamer dan leent deze ruimte zich voor precies dat. Middels een tussenmuur zijn van deze grote slaapkamer 2 kleinere slaapkamers te maken. Ook kunt u ervoor kiezen de huidige slaapkamer te verkleinen en de extra ruimte als werkplek in te richten. Hier vindt u tevens op verschillende plekken extra opbergruimte. Zowel achter de knieschotten als in de Cv-ruimte zij opberg mogelijkheden te vinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Plot size
97 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HILVERSUM R 1182
Cadastral map
Area
97 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (6,8 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.