• Sold

Krimweg 71 7351 AV Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) Hoenderloo

Hightlighted features

  • 253 m² living area
  • 1,375 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 949,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2021
Date of sale
June 17, 2021
Term
5 weeks

Description

Op een prachtige en landelijke locatie, nabij de Veluwse bossen, gelegen vrijstaande woning (2012) met veranda, bijgebouw, aangebouwde berging, vijverpartij, prieel, kippenhok met ren, eigen oprit en een prachtige tuin rondom. Het energie neutrale woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 1.375 m² en is voorzien van een warmtepomp met koelfunctie, 1 zonnecollector en 24 zonnepanelen. Het bijgebouw is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en is geschikt voor verschillende doeleinden. Zo zijn alle voorzieningen die je nodig hebt voor een gastenverblijf aanwezig en is het een ideale ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis. Hoenderloo is een gezellig Veluws dorpje nabij het nationale park de ‘Hoge Veluwe’ met een basisschool en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien biedt Hoenderloo een grootschalig aanbod fiets-, wandel- en ruiterpaden door de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. De aangrenzende dorpen Beekbergen, Ugchelen en Otterlo bevinden zich op ongeveer tien autominuten afstand. Tevens liggen de snelwegen A1 en A50 op korte afstand. Kortom een instapklaar woonhuis volledig van deze tijd op een geliefde, groene locatie!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, trap naar de kelder (12 m²) en separaat zwevend toilet met fonteintje. Doorloop naar een werkkamer/slaapkamer en de woonkamer waar de vele raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht over de achterliggende tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, houtkachel, dubbele openslaande deuren waarvan één naar de veranda en ensuite kasten en - schuifdeuren die toegang geven tot de woonkeuken. De landelijke woonkeuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling met schiereiland voorzien van inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een Falcon fornuis met 5-pits gaskookplaat en dubbele oven. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met achteringang voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop uitgerust met keramisch parket, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een dakkapel, waarvan één met frans balkon. De ruimte in de moderne badkamer is optimaal benut en zorgt hier voor een speels geheel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder voorzien van de mechanische ventilatie box.

Bijgebouw:
Hal/entree voorzien van keukenblok met spoelbak en kookplaat en een separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de praktijk/kantoorruimte en de hobbyruimte. De hobbyruimte is uitgerust met openslaande deuren en een aparte groepenkast. De trap in de hal/entree geeft toegang tot het souterrain. Souterrain met hal, badkamer, technische ruimte en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de technische ruimte bevindt zich een “HPX” zonneboiler. De slaapkamer is uitgerust met tweemaal een koekoek.

Info:
- De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming;
- In de kelder van de woning bevindt zich de “Ecoforest” warmtepomp (2020) en een boilervat;
- De woning is rondom voorzien van screens;
- Het woonhuis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Het gehele woonhuis is voorzien van houten deuren met modern deurbeslag;
- Koken middels propaangas;
- De aangebouwde berging is voorzien van elektra.

Door de verrassende indeling en kwalitatief goede materialen en voldoen aan de laatste criteria op energiegebied is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 949.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 949,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,751
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
253 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
1,375 m²
Volume in cubic meters
908 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, solar collectors and solar panels

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Wood heater, complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler and solar collectors

Cadastral data

BEEKBERGEN F 5759
Cadastral map
Area
1.375 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
A funda user
Krimweg 71
8.8
I would recommend this agent.
Prettig en zorgvuldig contact, communicatie verliep uitstekend. Fijn geen poespas, praktisch en duidelijk .
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.