• Sold

Speldermarkweg 22 7351 AK Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) Hoenderloo

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 260 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2022
Date of sale
May 13, 2022
Term
2 weeks

Description

Op een rustige locatie gelegen 2-onder-1 kapwoning met een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging, veranda en een fraaie zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen twee jaar grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn nieuw geplaatst. Tevens zijn de trappen vernieuwd en verplaatst, is er een C.V. ketel aangelegd en zijn er nieuwe binnendeuren en een voordeur geplaatst. Ook de voortuin is volledig fraai aangelegd en de oprit is opnieuw bestraat. De achtertuin is zonnig gesitueerd op het zuidwesten en er is altijd wel ergens een zon of schaduwplekje te vinden.

Hoenderloo is een gezellig dorpje met en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Het is de perfecte uitvalsbasis voor natuur- en buitenliefhebbers door het grootschalig aanbod aan fiets-, wandel- en ruiterpaden door de uitgestrekte Veluwse bossen. Tevens heeft Hoenderloo een actieve dorpsraad en worden er geregeld activiteiten georganiseerd. De aangrenzende dorpen Beekbergen, Ugchelen en Otterlo bevinden zich op ongeveer tien autominuten afstand. Ook de grotere steden Apeldoorn en Arnhem zijn gesitueerd op korte afstand. Tot slot liggen de snelwegen A1 en A50 in de nabije omgeving.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje en meubel. Doorloop naar de ruime woon- en eetkamer voorzien van een fraaie geoliede houten vloer, trapkast, houtkachel en een aluminium schuifpui die binnen met buiten verbindt. De vele raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Middels een schuifdeur is de tuingerichte keuken toegankelijk. Keuken met achteringang en modern keukenblok (2021) in hoekopstelling uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte/badkamer en een bergruimte. Eén slaapkamer beschikt over een PVC vloer, een vaste inbouwkast en een designradiator. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een duo ligbad, wastafelmeubel en een toilet. In de wasruimte/badkamer bevindt zich een douche en tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. De berging is voorzien van de opstelling C.V. ketel (Remeha Quinta, 2009).

Zolder:
Overloop, kantoorruimte en een berging. Overloop met dakraam (nieuw) en een kantoorruimte (voorheen vide) voorzien van een PVC vloer. De bergruimte is tevens uitgerust met een dakraam.

Info:
- De kap van het woonhuis is geïsoleerd en de woning is volledig volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Het woonhuis is v.v. een energielabel C (geldig tot 12-04-2032);
- De woning is volledig voorzien van led verlichting;
- Het plafond in de woonkamer is gestuukt;
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een screen;
- De elektra is gedeeltelijk aangepast;
- Aan de voorzijde van het perceel is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig;
- In de kruipruimte is heteluchtverwarming aanwezig (is afgekoppeld en niet meer in gebruik);

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
21 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

BEEKBERGEN G 1424
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (12,5 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.