• Sold

Delenseweg 27 7352 TA Hoenderloo (Gem. Ede) Hoog Baarlo

Hightlighted features

  • 159 m² living area
  • 10,480 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 869,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2022
Date of sale
May 4, 2022
Term
4 weeks

Description

Op een prachtige en unieke locatie gelegen vrijstaand woonhuis met een dubbele garage, een tweede garage, stenen berging en een fraaie en diepe achtertuin. Het woonhuis is in de basis goed onderhouden en heeft volop potentie door de vele mogelijkheden en de ruimte die het geheel te bieden heeft. De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van een kelder en een verdieping met eigen voorzieningen (gedateerd) zoals een keuken, slaapkamer en een badkamer. De kavel heeft een grootte van 10.480 m² en in de prachtige bosrijke tuin is het volop genieten van rust, privacy, fluitende vogels en eekhoorntjes. Op loopafstand bevindt zich Nationaal Park de Hoge Veluwe, ook wel de groene schatkamer van Nederland genoemd. Een bekend natuurpark met ruim 5.400 hectare bos, heidevelden, grasvlakten en zandverstuivingen. In het Park leven onder andere edelherten, reeën, moeflons en zwijnen. Hier kan worden genoten van eindeloos lange fiets- en wandelroutes en tevens bevinden zich in het bos diverse ruiterpaden. De dorpskern van Hoenderloo is gesitueerd op een steenworp afstand. Hoenderloo is een gezellig Veluws dorp voorzien van een basisschool (natuuronderwijs) en verschillende winkels waaronder een supermarkt. Hoenderloo ligt op 10 autominuten van de snelwegen A1 en A50. De aangrenzende dorpen Beekbergen, Ugchelen en Otterlo bevinden zich op ongeveer 15 autominuten afstand. Ook de grotere steden Apeldoorn en Arnhem zijn gesitueerd op korte afstand.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Doorloop naar de royale woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een open haard, houten vloer en openslaande deuren die toegang geven tot het aangrenzende terras. De woonkeuken geeft toegang tot de ruime kelder en is uitgerust met een U-vormig keukenblok en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Aangrenzend bevindt zich een portaal met openslaande deuren en twee maal een deur naar buiten.

Verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers en een badkamer. De overloop en één van de slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een dakkapel en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Info:
- Het toegangspad van en naar de Delenseweg hoort bij de Delenseweg 27 te Hoenderloo;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing;
- In de kelder bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2021);
- Op de overloop bevindt zich een luik met toegang tot de bergzolder;
- De dubbele garage is voorzien van openslaande deuren en een aparte groepenkast;
- Er is een grondwaterpomp aanwezig in de tuin;
- Het woonhuis beschikt over energielabel F, geldig tot 21-02-2032.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 869.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 869,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,465
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
114 m²
Plot size
10,480 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Flue

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OTTERLO I 103
Cadastral map
Area
10.480 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Makelaar voor een uur

Call 088-2264800

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.