Slot Aldeborglaan 28 6432 JM Hoensbroek

  • Sold
€ 298,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2020
Date of sale
May 4, 2020
Term
3 weeks

Description

In villa wijk " Schuureik" gelegen vrijstaand landhuis met o.a.: inpandige garage, ruime waskelder, lichte ruime woonkamer met fraaie nokhoogte, open keuken met installatie in U-opstelling, separaat kantoor, 3 slaapkamers, badkamer en ruime tuin rondom.

INDELING:

Souterrain:
Vanuit de ruime hal bereikbaar souterrain met garderobe.

Ruime inpandige betegelde garage (7.40 x 4.35 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Betegelde wasruimte (4.00 x 3.75 m) met wasautomaat- en drogeraansluiting, met toegang tot de hoger gelegen tuin.
Techniek ruimte (2.40 x 1.70 m) met c.v.-installatie en warmwaterboiler.

Begane grond:
Middels oprit toegang tot de hoger gelegen entree.

Ruime hal (10.00 x 2.20 m) met mooie plafondhoogte tot een separaat gelegen en deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje; kantoorruimte (3.70 x 2.55/1.50 m).
Middels dubbele deuren toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met open keuken (9.25 x 7.40 m - totaal circa 68 m2) met een nekhoogte van 4.35 m, schouwpartij met openhaard, keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en granieten werkblad, apparatuur te weten: inductie kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, separate vrieskast en vaatwasser, separate zuil met oven en separate magnetron.
Middels schuifpui toegang tot het balkon (6.50 x 2.55 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en middels schuifpui aan de achterzijde toegang tot het terras en de ruime tuin rondom.

Eerste verdieping:
Middels opentrap vanuit de hal toegang tot de vide en slaapkamers.

Slaapkamer I (4.35 x 3.70 m) voorzien van laminaaten vaste kastenwand.
Slaapkamer II (3.70 x 3.45 m) voorzien van laminaat en vaste kastenwand.
Slaapkamer III (3.65 x 3.40 m) voorzien van laminaat en vaste wastafel.
Geheel betegelde badkamer (2.60 x 2.35 m) met ligbad, badmeubel met wastafel en 2e toilet.

Algemeen:
Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en nieuwe ringweg.
Deels voorzien van rolluiken.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,923
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
940 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
Nefit Excellent (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

HOENSBROEK A 4950
Cadastral map
Area
940 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Terschuren

All of Hoensbroek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Terschuren

All of Hoensbroek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.