• Sold

Drieboomlaan 267 1624 BJ Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 00

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 106 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2021
Date of sale
June 15, 2021
Term
2 weeks

Description

Let op; deze woning heeft een Bieden Vanafprijs: Bieden vanaf € 325.000,- euro k.k.

Een droomwoning aan de Drieboomlaan! Deze opvallend lichte woning in fraaie jaren ’30 bouwstijl is ideaal gelegen aan de rand van het centrum. Door de unieke ligging is er vrij zicht aan de voorzijde. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, maar er is mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Doordat er maar liefst drie dakkapellen zijn geplaatst is de woning ook op de verdieping heerlijk ruim.

De Drieboomlaan is gezellige straat net buiten de oude binnenstad van Hoorn. Het centrum ligt op slechts enkele minuten, maar toch geniet u van de rust van een verkeersluwe straat.

Entree:
Middels de entree aan de voorzijde is er doorgang naar de hal. Hier bevinden zich de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De lichte, doorzon woonkamer is zeer ruimtelijk met een erker aan de voorzijde. De balken in het hoge plafond geven het geheel een klassieke uitstraling. Aan de achterzijde is doorgang naar de open keuken. Op de begane grond is behaaglijke airconditioning.

Keuken:
De luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst, en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Er is een strak plafond voorzien van inbouwspots, alsmede een strakke wandafwerking. In de keuken is een groot fornuis. De keuken en woonkamer zijn sfeervol gescheiden door een bar.

Bijkeuken:
De inpandig bereikbare bijkeuken biedt ruimte voor de koel-vriescombinatie en het toilet. Er is een buitendeur en een deur naar de berging.

Berging:
In de berging staat de was-droogopstelling en de ketel. Hier is nog ruimte voor de fietsen. Ook hier een buitendeur naar de tuin.

Tuin:
De tuin aan de achterzijde is een bestrate en onderhoudsvriendelijke tuin. De kleurstelling maakt het een sfeervolle buitenruimte. Het is eventueel mogelijk om een dakterras te realiseren.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping via een deur bereikbaar. Op de eerste verdieping is momenteel een riante slaapkamer over de hele lengte van de woning. Deze zou eenvoudig kunnen worden opgesplitst in twee kamers, de tweede deur is nog aanwezig.Vanuit de overloop is een doorgang naar het platte dak. De verdieping is ook voorzien van een airco.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van badmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Door de dakkapel en lichte kleurstelling is de badkamer heerlijk ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier is een tweede slaapkamer met dakkapel en een bergkast.

Pluspunten:
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Luxe keuken en badkamer;
- Dicht bij centrum van Hoorn;
- Dicht bij scholen;
- Gezellige leefomgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
106 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HOORN D 2878
Cadastral map
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
23 m² (7,5 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. Sas
Drieboomlaan 267
9.8
I would recommend this agent.
Alles verliep zoals we verwachten, met name de heer G. Mol van Westfries Goed die alles goed voorbereid had en de verkoop daardoor snel afgehandeld werd.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Superfijn om te lezen dat onze diensten zo gewaardeerd worden.Nog even geduld voor de sleuteloverdracht, dan zien jullie Gerard nog.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.