• Sold

Gording 122 1628 JG Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 180 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2021
Date of sale
April 6, 2021

Description

Let op! Dit betreft een bieden vanafprijs. Bieden vanaf €250.000,- k.k.

Een sfeervolle hoekwoning met vrije ligging aan de zijkant. Zowel aan de voor- als achterzijde komt er enkel fiets- en wandelverkeer langs. De woning beschikt over vier goede slaapkamers, 9 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Omgeving:
De Gording bestaat uit meerdere typen eengezinswoningen. De wijk is geen doorgangsweg en is op een rustige plek gelegen naast het Mandelapark. Op enkele wandelminuten is een sportcentrum, binnenzwembad en treinstation bereikbaar. Het centrum van Hoorn ligt op ca. 10 minuten fietsen.

Hal:
De entree aan de voorzijde huist de meterkast en garderobe.

Woonkamer:
De woonkamer is verrassend licht. Dit komt mede door het extra raam aan de zijkant van de woning. De wanden zijn in lichte kleurstelling gespoten. Via het centraal gelegen portaal is de verdieping bereikbaar, alsmede het toilet.

Keuken:
De keuken is tuingericht en opgesteld in twee delen. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel, en middels de openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Tuin:
De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. De tuin is extra breed door de praktische hoekligging. Er is een aangebouwde houten fietsenberging, alsmede een tuinhuis. De tuin is grotendeels bestraat en afgewerkt met enkele plantenborders, voor een onderhoudsarm karakter.

Schuur:
Naast de woning is een praktische houten fietsenberging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en twee slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer.

Badkamer:
De ruime badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de wasopstelling, cv-installatie, ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is hier ruimte voor een vierde slaapkamer.

Pluspunten:
- Vier ruime slaapkamers;
- Rustige hoekligging;
- Tuin op het zuidwesten;
- Nabij scholen, winkels en uitvalswegen;
- Binnenstad Hoorn op 10 min fietsafstand;
- Energiezuinig door 9 zonnepanelen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,551
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
15 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR-ketel (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HOORN D 6261
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (11,2 meter deep and 7,4 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

VBO buying agent

RE/MAX Direct

Call 0229-291313

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.