• Sold

Breeuwer 39 1625 AB Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 139 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2021
Date of sale
May 3, 2021
Term
2 weeks

Description

Geen zin en tijd om te verbouwen? Zoek niet verder, dit is de ideale instapklare gezinswoning met aangebouwde berging.

Aan ruimte en comfort geen gebrek daar de woning van alle gemakken is voorzien.
De woning is uitgerust met een heerlijk lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, L-vormige open moderne keuken, vier goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers.
De achtertuin (circa 60 m²) is gelegen aan het water op het noordoosten.

De woning is gesitueerd in een rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk, met om de hoek het winkelcentrum De Huesmolen, diverse scholen, park met speeltuinen, atletiekvereniging, tennisbanen én bioscoop.
De oude binnenstad van Hoorn ligt op 5 minuten fietsen met al z'n gezellige restaurantjes, haven, theater, musea en NS-station, waar je met de trein in ruim een half uur op Amsterdam Centraal staat.

Jaarlijks genieten vele duizenden mensen van deze prachtige stad. Hoorn moet je zien, horen, proeven en voelen! Het verleden van de machtige Verenigde Oost-Indische Compagnie, die in de 17e en 18e eeuw met zijn prachtige schepen handelsbetrekkingen onderhield met Aziatische landen, kom je nog overal tegen. Dat geeft de stad zijn bijzondere sfeer.

Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree, hal met vaste kasten, modern toilet met fonteintje, lichte ruime woonkamer (ca. 28 m²) met openslaand deuren en trapkast, L-vormige open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9 m²) met vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met vaste kasten, slaapkamer 3 (ca. 12 m²) met vaste kasten, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
De geeft toegang tot het balkon (ca. 3 m²).

Tweede verdieping:

Overloop met vaste kasten, modern toilet met fonteintje, slaapkamer 4 (ca. 9 m²) voorzien van badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, aparte bergruimte (ca. 14 m²) met opstelling wassen-/drogen en Cv-ketel.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het zuidwesten (ca. 10 m²) en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging met vliering (ca. 7 m²).
De achtertuin is gelegen op het noordoosten (ca. 60 m²) en is gelegen aan het water.
Achterop het perceel staat nog een kinderspeelhuis (ca. 2 m²).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG E325C (gas-fired combination boiler from 2015, lease)

Cadastral data

HOORN F 3197
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.