• Sold

Legionairshof 34 6852 RV Huissen

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 206 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2020
Date of sale
June 15, 2020
Term
2 weeks

Description

Heel veel leefruimte en een geliefde woonomgeving, wie wil dat nu niet? Deze ruime hoekwoning voldoet aan deze eisen en is daarnaast volledig geïsoleerd, prima onderhouden en instap klaar. De omgeving is zeer geliefd. In de directe omgeving diverse parken en het Rijn-Waal pad, de fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen. Arnhem en Nijmegen zijn tevens goed en snel bereikbaar met het openbaar vervoer. Scholen en een medisch centrum op loopafstand en Winkelcentrum Zilverkamp op fietsafstand. De uitbouw en de woonkeuken maakt de begane grond tot een gezellige en prettige woonomgeving. Op de verdiepingen 5 slaapkamers, allemaal uitstekend van formaat en net eentje meer dan gebruikelijk. De tuin is sfeervol aangelegd en de zon draait zo om de woning dat je bij de temperaturen van de afgelopen jaren toch een koele woonomgeving hebt en ook altijd een plekje waar je kunt genieten van de zon. Denk je dat dit een woning is die bij je past, maak dan een afspraak met één van onze makelaars voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is uitgebouwd
- Sfeervolle, onderhoudsarme tuin
- Woonkeuken met inbouwapparatuur
- 5 Volwaardige slaapkamers
- Veel bergruimte (vliering en achter knieschotten zolder)
- Zowel de begane grond als de verdiepingen voorzien van een pvc vloer
- Kindvriendelijke omgeving, woning is gelegen aan autovrije hof met speeltuintje
- Goed geïsoleerd, waardoor de stookkosten laag zijn
- Gelegen in de geliefde wijk “Loovelden” op loopafstand van een basisschool en kinderopvang via autovrije hof

Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, woonkeuken met koelkast, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet.
2e verdieping: overloop met aansluiting voor de wasapparatuur, 2 slaapkamers.
Vlizotrap naar ruime vliering
Vrijstaande houten berging.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Loovelden van Huissen. Het is een jonge woonwijk met veel nieuwbouwwoningen en er zijn veel voorzieningen aanwezig, zoals kinderopvang, Brede School, een medisch centrum en sportvelden. Het is een kindvriendelijk en groene wijk, met diverse parken en waterpartijen. De wijk is ruim van opzet en dit maakt een nieuwbouwwijk als deze heerlijk om te wonen.

Kenmerken:
Type woonhuis: Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging
Woonoppervlakte: 167 m2
Externe bergruimte: 10 m2 (vrijstaande berging)
Perceelsgrootte: 206 m2
Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers
Bouwjaar: 2015
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming en warmwater: CV combiketel, type Intergas combi HR, bouwjaar 2015
Electra: 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Glasvezel: Aanwezig
Energielabel: A

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,329
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
External storage space
10 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
566 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas combi HR ( combination boiler from 2015)

Cadastral data

HUISSEN G 2017
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
55 m² (10 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Legionairshof 34
9.0
I would recommend this agent.
Ron Pieters Makelaardij heeft al in een vroegtijdig stadium advies gegeven over de aanloop naar de verkoop over voorbereiding en timing van de verkoop. Tijdens de verkoopperiode heeft hij binnen de RIVM kaders al het mogelijke gedaan om belangstellenden kennis te laten maken met het huis. Ron is een prettige, ervaren en deskundige professional bij de verkoop van je huis! En dit zeg ik op basis van meerdere verkopen samen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

All of Huissen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

All of Huissen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.