Sold: IJsbaankade 165 1271 GC Huizen [funda]

IJsbaankade 165 1271 GC Huizen Industriewijk 't Plaveen

87 m² living area
2 bedrooms

Description

- KLAAR OM DIRECT TE BETREKKEN –

Modern, goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste woonlaag van gebouw "Oosterhaven", met zonnig balkon (11 m2) gelegen op het zuiden. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en berging in het souterrain voorzien van elektra. Het appartement is gelegen op loopafstand van het sfeervolle Nautisch Kwartier met diverse horecagelegenheden, de Oude Haven van Huizen en het Gooimeer.

Indeling:
Entree, hal met intercomsysteem en camera, wasruimte met opstelling c.v. ketel, eerste slaapkamer of werkkamer, tweede royale slaapkamer.

Via de hal toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, uitgevoerd in luxe Villeroy & Boch sanitair. Separaat, vrijhangend toilet met fontein.

Het appartement is rolstoelvriendelijk, bevindt zich op de eerste woonlaag van het gebouw en is via de achterzijde gelijkvloers te bereiken.

Lichte woonkamer met frans balkon, moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige balkon. Het appartement is voorzien van een nette houten vloer, in 2013 zijn alle wanden opnieuw gestuukt en gesausd. Alle vertrekken zijn tevens voorzien van data/internet aansluitingen.

Kortom, een turn key appartement op schitterende locatie dat absoluut een bezichtiging waard is.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de meetinstructies van de NEN 2580 Om de digitale plattegronden te bekijken klik hier.

Soort woning : appartement
Servicekosten : € 116,- per maand
Woonoppervlakte : 87 m2
Berging : 11 m2
Inhoud totaal : 294 m3
Aantal kamers : 3
Bouwjaar : 2007
Oplevering : in overleg - kan snel

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 465,000 kosten koper
Asking price per m²: € 5,345
Service charges: € 116 per month
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 116.00 per month

Construction

Type apartment: Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 2007
Type of roof: Flat roof covered with other
Quality marks: Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas

Living area: 87 m²
Exterior space attached to the building: 10 m²
External storage space: 11 m²

Volume in cubic meters

294 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 7 stories
Located at: 1st floor
Facilities: Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HUIZEN C 10807

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership
Ownership situation: Full ownership
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside water and in residential district

Storage space

Shed / storage: Storage box
Facilities: Electricity

Garage

Type of garage: Parking place

Parking

Type of parking facilities: Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes (€ 116.00 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agents

A funda user (targeted buying)

IJsbaankade 165 Posted on 9 May 2022

8.⁰

I would recommend this agent.

Hele goede begeleiding zowel bij aankoop/ verkoop van ons huis. Vriendelijke collega's via telefoon. Echt aan te bevelen.

Read full review Close review

Availability and communication: 8

Expertise: 8

Negotiation and result: 8

Price / quality: 8

Reaction of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Posted on 21 June 2022

Beste Familie, Dank voor de mooie woorden. Ik hoop dat jullie kunnen genieten op jullie nieuwe stek bij de haven. Ga zeker binnenkort even langskomen om het appartement te aanschouwen.

Read full review Close review

Report abuse

Travel time