De Savornin Lohmanlaan 18 1272 HE Huizen Zuidereng

131 m² living area
241 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 585,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: February 27, 2022
Date of sale: March 11, 2022
Term: 12 days

Description

ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE EN ZONNIGE TUIN, IN RUSTIGE GEWILDE WIJK “DE ZUIDERENG”

Deze royale uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een brede laan in de rustige, kindvriendelijke en gewilde wijk “De Zuidereng” op loopafstand van bos en heide, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Huizen. Uitvalswegen A1 en A27 naar de grote steden in de nabijheid.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar het souterrain, uitgebouwde woonkamer met open haard en schuifpui, nis/werkruimte, half open keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koel/vries combinatie.

Souterrain:
Kelder met wasruimte, gang naar multifunctionele ruimte van 23 m² met daglicht.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar een zonnig balkon (9 m²), badkamer met separate douche, bubbelbad, wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en bergruimte.

Tweede verdieping:
Via vaste trap komt u op de zolder met dakraam, CV-ruimte en bergruimte.
Door het plaatsen van een dakkapel/dakopbouw kunt u hier een royale slaapkamer realiseren.

Bijgebouw:
De voormalige garage is verbouwd naar een atelier (14 m²) met openslaande deuren, verwarming, wastafel en een zij- ingang.

Tuin:
Besloten tuin op het westen gelegen met overkapping (aan het atelier) en houten schuur. Tuin is afgesloten met dubbele poort, waardoor er mogelijkheden zijn voor bedrijfje met eigen entree.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is over de volledige breedte uitgebouwd;
- Zonnige tuin met veel privacy;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- CV ketel Intergas (2018);
- Woonoppervlakte 131 m²;
- Overige inpandige ruimte (kelder en zolder) 20 m²;
- Atelier/bijgebouw 14 m².

Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 585,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,466
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1958
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 131 m²
Other space inside the building: 20 m²
Exterior space attached to the building: 9 m²
External storage space: 14 m²

Plot size

241 m²

Volume in cubic meters

521 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories, a/an attic and a basement
Facilities: Outdoor awning, skylight, flue and sliding door

Energy

Energy label: E What does this mean?
Insulation: Roof insulation and double glazing
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HUIZEN B 6095

Cadastral map

Area: 241 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 59 m² (9 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location: Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Trigt Makelaars

Call 035-5249090

Contact with the agent

Roos van Velsen

De Savornin Lohmanlaan 18 Posted on 21 April 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

Alles ging prima, vakkundig, attent, niets was een moeite om te doen. Wij wilden ook prospectussen met alle info en foto’s van het huis op tafel, niet alleen op internet en iedereen nam er een mee. Iedere dag informeerde men ons de bevindingen van de bezichtigingen. In totaal 13 bezichtigingen, wij hebben geen negatieve punten.

Read full review Close review